Prodej vícegeneračního domu 200 m², pozemek 151 m²

Hledáte stabilní investici do nemovitostí? Chcete koupit výnosový objekt s okamžitým příjmem? Pak vás tato nabídka zaujme. Exkluzivně nabízíme prodej novostavby z roku 2024 se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+kk, které jsou aktuálně všechny pronajaty slušným nájemníkům. Součástí objektu je také prostorná garáž (cca 45 m²) a kompletní technické zázemí. Hlavní přednosti nemovitosti: 3 samostatné byty 2+kk – každý s plně oddělenými měřiči Aktuální čistý výnos z pronájmů činí 41.000 Kč, tj. 4,45 % Kvalitní novostavba (kolaudace 2024) v památkově chráněné zóně - čekají vás dlouhé roky bez nutných investic Energeticky úsporné řešení – tepelné čerpadlo DAIKIN, podlahové topení v celém domě včetně garáže Podkrovní byty s vyvýšeným spacím patrem, které výrazně zvyšuje užitnou plochu Připojení na optický internet, elektrickou síť, veřejný vodovod i kanalizaci Nízké provozní náklady a precizně provedené technické řešení (rozvody z technické místnosti, samostatné odečty) Konstrukce a materiály: Zděná stavba z cihel HELUZ 440 Prefabrikované stropy GOLDBECK Dřevěná okna s trojsklem, střešní okna ROTO Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidné části Rožmitálu pod Třemšínem, zároveň však v docházkové vzdálenosti do centra města. Ideální volba pro investora: Vše připraveno k okamžitému převzetí. Nemovitost již generuje pravidelný měsíční příjem a nevyžaduje žádné další investice. Vhodné jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří chtějí začít budovat své realitní portfolio. Možnost zajištění výhodného financování.