Prodej rodinného domu 106 m², pozemek 789 m²

Nabízíme Vám řadový rodinný dům v dobrém, udržovaném stavu, před kompletní rekonstrukcí, s prostornou zahradou a hezkým výhledem na okolí, v klidné a vyhledávané lokalitě pod Svatou Horou v Příbrami, v ulici Mixova. Jedná se o jednogenerační, částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem (vhodným pro skladování, případně s možností nástavby a rozšíření dispozice). Dům byl postaven v roce 1928, převážně z cihel, a v 70. letech prošel částečnými rekonstrukcemi a přístavbou obytné verandy (společenské místnosti). Celková obytná plocha domu činí cca 106 m², vše na pozemku o výměře 789 m². Na pozemku se dále nachází terasa s posezením (32 m²), sklep s jímkou (9 m²), kolna/dílna (5,9 m²), sklep v domě (44 m²) – s prádelnou, dílnou, plynovým kotlem a dřevníkem s kotlem na tuhá paliva. Zahrada je udržovaná, s kaskádovými záhony, ovocnými stromy a keři. Ve spodní části pozemku se nachází dřevěný zahradní domek (7,5 m²) a zděná udírna. Dispozice domu: • Přízemí: vstupní chodba (včetně vstupu do sklepních prostor a do 2. NP), samostatné WC, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a obytná veranda s hezkým výhledem do zahrady a přímým vstupem na terasu. • 2. nadzemní podlaží: balkon, chodba, koupelna (sprchový kout, bojler, místo pro pračku), dětský pokoj a ložnice s výhledem na jihozápad. Dům se prodává částečně nevyklizený, včetně staršího nábytku a spotřebičů. Inženýrské sítě a technické údaje: • Elektřina 230/380 V • Obecní vodovod • Vlastní jímka (možnost napojení na obecní kanalizaci – zřejmě tlaková přípojka, případně možnost zřízení domovní ČOV) • Ohřev vody bojlerem • Vytápění ústředním topením (rozvody v domě) • Rozvody vody a odpadu v plastu • Plastová okna, plechová střešní krytina, prkenné podlahy ve velmi dobrém stavu V místě je kompletní občanská vybavenost – škola, školka, obchody, zastávka MHD, služby. Lokalita je velmi klidná a žádaná, přímo pod dominantou města – Svatou Horou. Parkování je možné před domem (cca 2 vozidla) podél obecní komunikace. Při rekonstrukci lze vybudovat vlastní parkovací stání u domu. Na zahradu není vjezd vozidlem z důvodu charakteru řadové zástavby. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování hypotečním úvěrem. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G.