Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 509 m²

Prodej rodinného domu se třemi byty. Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům z roku 2014 o celkové podlahové ploše cca 270 m² na rohovém pozemku v obci Sibřina nedaleko od Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností pronájmu až tří bytových jednotek, v takovém případě by nájemné mohlo pokrýt výši splátky hypotečního úvěru. V přízemí se nachází dokončený byt 4+1 o velikosti cca 100 m² s velkým obývacím pokojem, kuchyní na míru se spotřebiči a vstupem na jižně orientovanou terasu (20 m²) s výhledem do zahrad a dostatkem soukromí. V patře jsou připraveny dva byty 2+1 (každý cca 54 m²) před dokončením. Byty mají hotové rozvody elektřiny, vody, podlahového vytápění, omítky i podlahy připravené na finální krytinu. Jeden byt má lodžii, druhý je připraven pro terasu. Každý byt má samostatný vchod Dům je celý podsklepený (cca 60 m²) s možností využití jako dílna, sklad, posilovna nebo společenský prostor. Stavba je provedena z kvalitních materiálů – zdivo Porotherm 44 cm, lité stropy, plastová okna, elektroinstalace v mědi, zateplení minerální vatou Knauf. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s akumulační nádrží a podlahovým vytápěním, doplněné výkonnou krbovou vložkou s rozvodem do radiátorů. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy a možnost dokončení horních bytů dle představ nového majitele. K domu je vypracováno Prohlášení vlastníka budovy. ________________________________________