Prodej bytu atypického 58 m²

Vysoce kvalitní apartmán s jednou ložnicí, který se nachází v přízemí s vlastní zahradou v novostavbě a vlastním parkovacím místem. S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a luxusní novostavbu, která se nachází 2 minuty jízdy od centra obce Rovinj. Jedná se o projekt nových menších bytových domů, které se nacházejí v klidné lokalitě, 2 minuty od veškeré potřebné občanské vybavenosti a také 10 km od nevyhnutelného města Rovinj. V tomto projektu vám tedy s potěšením představujeme pohodlný, prostorný a slunný apartmán v přízemí budovy, která svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro nezapomenutelný pobyt, maximální pohodlí a vysokou úroveň luxusu. POPIS BYTU: Byt se tedy skládá z celkové obytné plochy 58,32 m², ke které navíc k rozloze patří soukromý dvůr o rozloze přibližně 35 m² a jedno parkovací místo, to vše je zahrnuto v ceně bytu. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která nás poté vede do obytné části bytu. Zde máte možnost trávit čas v „otevřeném prostoru“ bez příček, kde je prostor vyhrazený pro moderní kuchyň, jídelnu a pohodlný obývací pokoj. Tuto část bytu zdobí velké posuvné skleněné stěny, které propouštějí do bytu bohaté množství přirozeného světla a které slouží také k přístupu na venkovní krytou terasu o rozloze 10,43 m². Terasa je ideální pro pití ranní kávy, poté pro relaxaci nebo zábavu během dne s rodinou a přáteli, stejně jako pro večerní sklenku vašeho oblíbeného vína. Výše zmíněná terasa má přímou komunikaci se soukromým dvorem bytu o rozloze přibližně 40 m² užitné plochy. Kromě toho má byt jednu pohodlnou ložnici a koupelnu. K bytu náleží také jedno zabezpečené parkovací místo. Na pozemku jsou plánovány tři nabíječky pro elektromobily, což budoucím majitelům poskytuje praktické a ekologicky udržitelné řešení pro nabíjení jejich automobilů. STAV VÝSTAVBY: Veškeré stavební práce na budovách a bytech byly dokončeny a byty je nyní možné zařídit. DALŠÍ INFORMACE O BYTU: * Uvedená cena je pro právnické osoby (firmy), pro fyzické osoby bude cena navýšena o 25% DPH. * Kvalitní vybavení a materiály * Vytápění a chlazení: Multi-Split systém vytápění a chlazení. Podlahové vytápění v koupelně a kuchyni je na požádání možné v celém bytě. * Podlahové krytiny: Italská dlažba v celém bytě, s výjimkou ložnice, kde je plánována dřevěná podlaha. * Truhlářství: Velké skleněné portály jsou vyrobeny z bílého PVC truhlářství s antracitovým hliníkovým vnějším obkladem. Trojité zasklení a hliníkové rolety s elektrickým výtahem. Balkónové dveře jsou zdvižně-posuvné. * Detaily interiéru: Snížená část stropu u skleněného portálu skrývá římsu a přispívá k elegantnímu vzhledu prostoru. * Ohřívač vody: Invertorový třídy A pro teplou užitkovou vodu v koupelně a kuchyni. * Vodovodní baterie: Hans Grohe nebo Grohe - špičková kvalita a moderní design. * Sanitární technika: Vestavěná splachovací nádržka, toaleta a umyvadlo značky Grohe, Geberit nebo ekvivalentní kvality. DALŠÍ INFORMACE O BUDOVĚ: * Vysoce kvalitní konstrukce a moderní styl fasády s kamenným obkladem * Fasáda budovy je z 10 cm silného demitu s dekorativními kamennými prvky v souladu s zobrazenými vizualizacemi. * Společné prostory: Chodba budovy je z žulového kamene, zábradlí bude kované s dřevěným madlem, které jí dodává zvláštní luxusní vzhled. POPIS LOKALITY: Apartmán se nachází v klidné čtvrti s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v blízkosti, jako například: * Škola – 1,7 km * Supermarket – 2,4 km * Mateřská škola – 1,7 km * Veřejná doprava – 150 m * Restaurace – 100 m * Vynikající spojení: Dálnice 5 km, Rovinj 7 km. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku lokality a schůzku s investory nás neváhejte kdykoli kontaktovat.