Prodej bytu atypického 290 m²

ISTRIE, POREČ – Kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se třemi bytovými jednotkami, druhá řada od moře V jedné z nejvyhledávanějších lokalit u moře, pouze ve druhé řadě od moře a na pěší zóně, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který představuje skvělou příležitost pro investici do cestovního ruchu nebo luxusního středomořského života. Dům o celkové rozloze 290 m² se rozkládá na třech podlažích a skládá se ze tří samostatných bytových jednotek. To, co tuto nemovitost odlišuje, je fakt, že prošla kompletní rekonstrukcí – od instalací až po detaily. Vše v domě je nové a připravené k užívání bez jakýchkoli dalších investic. POPIS NEMOVITOSTI Tento elegantní kamenný dům úspěšně kombinuje autentický istrijský charakter s moderními standardy bydlení a turistického ruchu. Nemovitost má: - 7 ložnic - 5 moderních koupelen - několik teras a balkonů - tři plně funkční bytové jednotky Během rekonstrukce byla věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a trvanlivosti: - byly instalovány kompletně nové truhlářské práce - byla zrekonstruována střecha - nové rozvody elektřiny a vody - nová keramika a podlahové krytiny - nově zařízené koupelny a kuchyně - kompletně zrekonstruovaný interiér i exteriér Pro maximální komfort po celý rok: - v přízemí je v celém bytě podlahové vytápění - v prvním a druhém patře je v koupelnách a kuchyních umístěno podlahové vytápění - vytápění a chlazení zajišťují klimatizace Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený a je ihned připraven k turistickému pronájmu nebo k nastěhování. DALŠÍ VÝHODY *kompletně zrekonstruovaná nemovitost bez investic *tři bytové jednotky *balkon a terasa *autentický kamenný dům *městský vodovod a kanalizace *internet a kabelová televize *řádná dokumentace *stavební a užívací povolení *patrová studie *řádné vlastnictví POPIS LOKALITY Dům se nachází na mimořádně vzácném a vyhledávaném místě - v pěší zóně Poreče a jen pár kroků od moře. Tato lokalita poskytuje autentickou středomořskou atmosféru, soukromí a zvláštní kouzlo starého města, kde jsou kamenné uličky, restaurace, kavárny a upravené promenády součástí každodenního života. Pěší zóna Poreče je známá svou malebnou atmosférou po celý rok, a zejména během turistické sezóny, kdy se město stává jednou z nejžádanějších destinací na Jadranu. Právě kvůli omezené nabídce nemovitostí v centru starého města mají tyto domy mimořádnou hodnotu a velký potenciál pro turistický pronájem. V bezprostřední blízkosti se nachází: - dobře udržované pláže a promenády - špičkové restaurace a plážové bary - přístav a sportovní zařízení - obchody, trhy a butiky - banka, pošta a další zařízení pro každodenní život Blízkost moře, exkluzivní poloha v pěší zóně a autentická atmosféra starého města činí z této nemovitosti skutečnou raritu na trhu Poreče a Istrie. ZÁVĚR Jedná se o nemovitost, která se na trhu objevuje extrémně zřídka - kompletně zrekonstruovaný kamenný dům u moře s několika bytovými jednotkami, který je již připraven pro turistické podnikání. Je ideální pro kupující, kteří hledají: - bezpečnou investici na špičkovém místě - nemovitost bez dalších investic - luxusní rekreační dům u moře - turistický objekt k pronájmu s velkou kapacitou Kombinace špičkové renovace, autentické kamenné architektury a exkluzivní polohy u moře činí z této nemovitosti skutečnou raritu na istrijském trhu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.