Prodej rodinného domu 168 m², pozemek 579 m²

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 5+kk o celkové užitné ploše 265,7 m2 po kompletní rekonstrukci z roku 2021 na pozemku 579 m2, který splní očekávání i náročnějších zájemců. Nachází se v atraktivní části Brandýsa nad Labem, jen pár kroků od historického náměstí. Přestože je dům takto blízko centra, poskytuje naprostý klid a soukromí – na zahradu není vidět od žádného ze sousedů a atmosféra domu i zahrady zůstává nerušeně tichá. Dům vyniká velkorysou dispozicí a moderním interiérem navrženým s důrazem na kvalitu a nadčasovou eleganci. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s leštěnou mramorovou podlahou, propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Kuchyňská linka ze žuly je vybavena špičkovými vestavěnými spotřebiči a tvoří ideální prostor pro každodenní vaření i reprezentativní setkání s přáteli. V interiéru byly použity prémiové materiály: na chodbách najdete benátskou stěrku, schodiště do patra je vyhotoveno z broušeného mramoru a v horním patře jsou elegantní dřevěné podlahy. V celém domě jsou sádrokartonové podhledy s vestavěnými bodovými světly a také celoprosklené interiérové dveře, které interiér krásně prosvětlují a podtrhují jeho luxusní charakter. Dům nabízí čtyři ložnice a na každém podlaží koupelnu s WC, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Použité obklady a sanita odpovídají vysokému standardu a pečlivě ladí k celkovému stylu domu. V domě jsou rozvody na bezpečnostní systém, dům má plastová okna s izolačním trojsklem do ulice a do zahrady s dvojsklem a ústřední vytápění kombinované s podlahovým topením (v 1.NP) - zajišťuje kondenzační plynový kotel - stejně tak jako ohřev teplé vody. Součástí domu je také garáž pro dvě auta se sekčními vraty a za garáží se nachází uzavřený prostor, který může nový majitel využít dle svých potřeb – nabízí se kancelář, fitness, pracovna nebo třeba kadeřnictví. Prostor má připravené rozvody vody i odpady a splňuje zázemí požadované pro provoz služeb. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. PENB je ve třídě D. K odpočinku i zábavě slouží zahrada se zapuštěným venkovním bazénem 20 m2, vybaveným posuvným zastřešením, tepelným čerpadlem a večerním osvětlením. Doplňují ji vydlážděné plochy, dvě terasy, zastřešené posezení s krbem, studna (je využívána na obsluhu celého domu) a upravená zeleň. Brandýs nad Labem je vyhledávanou lokalitou díky spojení historického rázu s moderní občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště, přičemž do Prahy se díky dálnici D10 dostanete během několika minut. Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a komfortní bydlení v prémiové kvalitě, s velkou zahradou, bazénem a možností využití části domu i ke komerčním účelům. Podívejte se do galerie na video, foto, virtuální prohlídku a plánek bytu. Ihned k nastěhování. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího. Inzerát má informativní charakter a nepředstavuje závaznou nabídku.