Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 656 m²

<p>Nabízíme k prodeji jedinečnou nabídku přízemního rodinného domu v samotném srdci v Praze - Kobylisích s potenciálem pro rozšíření a vybudování dalších bytů.</p> <p>Nově vybudovaný dům v současnosti nabízí dva samostatné byty:</p> <p>- Kompletně zrekonstruovaný byt 5+kk. Tento luxusně zrekonstruovaný byt má obytnou plochu 120 m2. Na podlahách je mramorová dlažba. Dominantou bytu je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Odtud je vstup na terasu. Dále jsou zde 3 ložnice, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. V celém bytě je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. <br />- Jednotka 3+kk o výměře 60 m2 je v hrubé stavbě připravená k dokončení dle vašich představ.<br />Vstup do obou bytů je z uzavřeného dvora o výměře 449 m2, který poskytuje absolutní soukromí. Společná technická místnost je určena pro oba byty.<br />Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (plyn, el. energie, voda, kanalizace).</p> <p>Stavba přesahuje cca 9m2 do sousedního pozemku, který je ve vlastnictví stejného majitele a v současné době bude zpracován geometrický plán, kde bude zapsán skutečný stav.</p> <p>Jedinečná investiční příležitost! Územní plán umožňuje nástavbu dalších dvou pater, což poskytuje výjimečný potenciál pro rozšíření o další bytové jednotky.</p> <p><br />Dům je situován v samém centru Kobylis.<br />V místě je veškerá občanská vybavenost – metro Kobylisy, tramvajová zastávka nedaleko domu, úřady, pošta, mateřská a základní škola, praktičtí lékaři pro děti i dospělé, restaurace, obchody, koupaliště. V blízkém okolí několik dětských hřišť, sportovní hřiště, cyklostezky, možnosti procházek s odpočinkovými místy, jako je např. přírodní park Ďáblický háj.<br />Neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku a domluvit si prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem.</p>