Prodej bytu 1+kk 35 m²

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m², který se nachází v přízemí bytového domu na vyhledávaném Jiráskově náměstí v Plzni na Slovanech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k užívání. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí. V předsíni je praktická vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena bojlerem pro ohřev teplé vody. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW. Další praktickou výhodou je komora o výměře cca 1 m² umístěná na chodbě domu, která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Výhodou je velmi dobrá lokalita. Jiráskovo náměstí nabízí příjemné prostředí a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pouhých 200 metrů od domu se nachází zastávka tramvaje č. 1, v blízkosti je škola, mateřská škola, supermarket i lékárna. Výborná dostupnost MHD zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Významnou předností lokality je také plánovaná rozsáhlá revitalizace Jiráskova náměstí a přilehlé Klášterní zahrady. Projekt počítá s proměnou současného veřejného prostoru v příjemné místo pro odpočinek a setkávání, s novou zelení, kvalitnějšími povrchy a zklidněním dopravy. Dokončení celého projektu je plánováno do roku 2029. Zálohy na vodné a stočné, poplatky za odpad a elektřinu ve společných prostorách a poplatek do fondu oprav a za správu nemovitosti činí celkem 1127 Kč. Počítáno při obsazení bytu jednou osobou. Náklady na energie se v současné době pohybují do 3 000 Kč měsíčně. Byt je svou dispozicí ideální pro jednotlivce nebo pár. Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který hradí měsíční nájemné ve výši 9 000 Kč. Pro nového majitele tak představuje možnost okamžitého výnosu z pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemníka. V případě zájmu o investiční koupi je možné dohodnout pokračování stávajícího nájemního vztahu i po změně majitele. V případě zájmu je možné k bytové jednotce dokoupit také samostatný sklepní prostor. Tento prostor není zahrnut v nabídkové ceně bytu a jeho případný prodej by byl předmětem samostatné dohody.“