Prodej bytu 2+kk, 35 m², Česká Lípa - Slovanka | OV | výtah

PRODÁM BYT 2+kk, 35 m², Česká Lípa - Slovanka, osobní vlastnictví

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 2+kk (35 m²) v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Slovanka v České Lípě.

Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dům prošel rekonstrukcí, má novou střechu, zateplení a energetickou náročnost budovy třídy B, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení.

Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je po celý den příjemně slunný, světlý a teplý. V uplynulých letech prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, modernizována koupelna a obnovena kuchyňská část.

Velkou výhodou je možnost využití bytu jako investice. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemníkem s bezproblémovou platební historií, který má zájem v nájmu pokračovat. Kupující tak může okamžitě získat pravidelný příjem bez nutnosti hledat nového nájemce. Stávající nájemní smlouva je uzavřena do konce roku 2026. Po dohodě lze byt převzít také zcela vyklizený.

Základní informace:
dispozice: 2+kk (35 m²)
osobní vlastnictví
patro s výtahem
jižní orientace
částečná rekonstrukce
nové rozvody vody a odpadů
zrekonstruovaná koupelna a kuchyň
zateplený dům, nová střecha
energetická třída B
fond oprav a zálohy cca 4 700 Kč/měsíc
Cena:

2 350 000 Kč

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z pronájmu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastního uvážení a není povinen akceptovat nejvyšší nabídku. Použita AL.