

















Prodej rodinného domu 82 m², pozemek 212 m²
Cena
13 190 000 Kč
160 854 Kč/m²
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s balkonem a zahradou ve známé a žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Jedná se o skeletově zděnou budovu o dvou nadzemních podlažích, dispozičně řešenou jako 3+1, 1.NP o podlahové ploše 41,8 m2 a 2.NP o podlahové ploše 40,4 m2. Nemovitost s č.p. 2251 je postavená na parcele č. 1260/2, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 59 m2 a parcely č. 1261/2, zahrada, výměra 153 m2, vše v katastrálním území Modřany, obec Praha. Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je plynový kotel. Dům se nachází v klidné ulici se slunnou orientací. Velmi dobrá dopravní dostupnost. Půdorysy pro Vás připravujeme. Doporučujeme prohlídku!
Historie ceny
−7 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 214 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 38 % nad mediánem v Praze
160 854 Kč/m² vs. medián 116 654 Kč/m² · Domy na prodej, Hlavní město Praha, 1 687 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (87 879 Kč/m² – 150 000 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 7 % (14 190 000 → 13 190 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 14 190 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí
39,5 mil. Kč
Prodej domu 305 m² s pozemkem 362 m²
Praha · 305 m²
27,8 mil. Kč
Prodej domu 136 m² s pozemkem 378 m²
Praha · 136 m²

27,8 mil. Kč
Prodej rodinného domu 136 m², pozemek 378 m²
Praha · 136 m²

39,5 mil. Kč
Prodej rodinného domu 304 m², pozemek 362 m²
Praha · 304 m²

22 mil. Kč
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 516 m²
Praha · 150 m²

24 mil. Kč
Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 643 m²
Praha · 160 m²