Pronájem bytu 2+kk 68 m²

Prostorný byt 2+kk ve 3. NP o velikosti 67,7 m2 vč. zděného sklepu 4,75 m2 + velká lodžie na jih 13,3 m2, celkem 81 m2, v cihlovém bytovém domě, ul. Rokycanova, blízko nákupní galerie Šantovka, blízko centra Olomouce. Dům byl dokončen v r. 2017, k pronájmu bude od 1.12.2026. Dispozici a vybavení bytu uvidíte na půdorysu - z chodby vejdeme do 2 neprůchozích pokojů, koupelna s vanou a WC s umývadlem zvlášť, v ložnici je dost místa i na pracovní stůl nebo žehlení, cvičení. V bytě aktuálně bydlí mladý muž (bez zvířat). Na foto uvidíte i vybavení předchozích nájemců. Poslední nájemce nabízí část svého vybavení (postel. vybavení na lodžii, police ve sklepě) k odkupu - vice info na prohlídce. Byt jinak nebude zařízený nábytkem, pouze kuch. linka bez ledničky a 1 skříň v ložnici, tak je to vyznačeno i na půdorysu. V bytě zůstane dále garnyž v pokoji, žaluzie a osvětlení. Okna trojskla plastová se žaluziemi, podlahy světlý vinyl, v koupelně a WC dlažba, na lodžii stínící dřevěné posuvné žaluzie zajišťující tepelnou pohodu, v obývacím pokoji rekuperační jednotka pro stálý přívod čerstvého vzduchu. Ve všech místnostech instalováno osvětlení. Jedná se o střední byt, okna na jih, dobré stínění i v horkém létě. Dům je zateplený, en. štítek B, velmi úsporná třída. Vjezd do garáže z ul. Rokycanova. GS č. 20 je v suterénu domu, pohodlný vjezd po rovině. Společná kolárna a zděný sklep na kola je výhoda. Majitelka by ráda byt pronajala solidním lidem (ideálně 2 osoby), bez exekucí a insolvencí, co by se chtěli stěhovat během prosince. Je to nekuřácký byt. Vratná jistota ve výši 22000 Kč, všechny energie se měří a vyúčtují, zálohy 4500 Kč/měs 2 osoby vč. elektřiny. Internet po optice, smlouvu si uzavře nájemce sám. Menší vychovaný pes je možný za příplatek 600 Kč/měs a navýšení jistoty na 30000 Kč. Rezervační poplatek - bud. provize RK - od nájemce 14200 Kč, další část hradí majitelka. Oblíbená lokalita pro bydlení - dokončené nábřeží s chodníky, cyklostezkou, zastávka tramvají č. 3 a 5 asi 5 min., pěšky 10 min. k tržnici, dětskému hřišti, galerii Šantovce, kde je několik restaurací, kaváren, banky, obchody všeho druhu, venkovní posezení. Na okruh města se vyjede pohodlně na svět. křižovatce, rychlé napojení na dálnici. Prohlídky začneme ve čtvrtek 12.11.2026 od 16 hod. Máte-li zájem o pronájem tohoto bytu, zavolejte a domluvíme se rychleji. Pěkné bydlení blízko centra města. Je to vchod přímo proti oblíbené kavárně v sousedním domě.