Prodej bytu 5+1 142 m²

Prostorná bytová jednotka 5+1 v rodinném domě v Orličkách – ideální k rekonstrukci Nabízíme k prodeji výhradně bytovou jednotku v 1. patře rodinného domu v obci Orličky, v krásném prostředí Orlických hor. Nejedná se o prodej celého rodinného domu. Rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky – jedna se nachází v přízemí a prodávaná bytová jednotka se nachází v 1. patře a navazuje na ni podkrovní prostory. Prodávaná bytová jednotka má celkovou výměru 142,40 m² a díky využití podkroví nabízí dispozici až 5+1. V 1. patře se nachází hlavní bytová část o dispozici 3+1 s balkonem, na kterou navazují v podkroví další dva pokoje. Ty výrazně rozšiřují možnosti využití celé jednotky. Bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si prostorné bydlení, horský apartmán či rekreační nemovitost přesně podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství -dispozice prodávané jednotky 3+1 v 1. patře + 2 pokoje v podkroví = celkem 5+1, -celková výměra bytové jednotky 142,40 m², -balkon, -k bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl 1/2 na pozemku o celkové výměře 677 m², -součástí jsou také společné prostory o výměře přibližně 20 m² – sklep, dílna a kotelna. Předmětem prodeje je pouze tato bytová jednotka a s ní související spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Druhá bytová jednotka v přízemí není předmětem prodeje. Technický stav Bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci. Voda je v současnosti zajištěna z povrchové studny. Pro vytápění je potřeba doplnit kotel, což zároveň umožňuje budoucímu majiteli zvolit moderní a úsporné řešení vytápění podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že na rodinném domě byla přibližně před 10 lety kompletně vyměněna střecha. Díky své velikosti, dispozici a umístění může být bytová jednotka zajímavá pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost. Skvělá lokalita pro milovníky zimních sportů Velkou předností je poloha v Orličkách, v krásném prostředí Orlických hor. Pro milovníky lyžování je velkým lákadlem SKI areál Čenkovice, který se nachází přibližně 4 km od nemovitosti. Čenkovice nabízejí několik sjezdových tratí, lyžařské vleky i lanovou dráhu a jsou vyhledávaným zimním střediskem. V okolí je zároveň rozsáhlá síť upravovaných běžeckých tras v oblasti Buková hora – Suchý vrch. Podle Sdružení obcí Orlicko se zde v závislosti na sněhových podmínkách udržuje přibližně 50–80 km běžeckých stop. Pokud tedy hledáte prostornou bytovou jednotku v horském prostředí, kterou si můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám, a zároveň chcete mít lyžování prakticky za rohem, může být tato nabídka velmi zajímavou volbou.