Prodej bytu 2+1 52 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji výjimečně kvalitně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 55,92 m² se dvěmi zasklenými balkony a úžasným výhledem na město, který se nachází v 15.tém nadzemním podlaží panelového domu na ulici Pavlovova v Ostravě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí realizovanou původně pro vlastní bydlení majitele. Tomu odpovídá rozsah provedených prací, kvalita řemeslného zpracování i důraz na technické a designové detaily. Rekonstrukce byla provedena na základě zpracovaného projektu od architekta a s technickým dozorem. Výsledkem je moderně působící interiér navržený s důrazem na dlouhodobý komfort bydlení. Dispozice nabízí dva pokoje, zamýšlené jako obývací pokoj a ložnice, a samostatnou kuchyni s dostatkem pracovního prostoru. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru v krémové barvě v kombinaci s dřevěným dekorem, disponuje LED podsvícením a vestavěnými spotřebiči. V kuchyňské lince má své místo myčka, lednice s mrazákem, digestoř, varná indukční deska, vestavěná trouba a mikrovlná trouba. Charakter interiéru podtrhuje LED osvětlení kuchyňské linky a podhledů v obývacím pokoji a v ložnici. V obývacím pokoji byla vytvořena designová SDK stěna pro TV s ambientním LED osvětlením. Koupelna nabízí velkou vanu a niku s LED podsvícením. Koupelna a samostatné WC jsou provedeny ve velkoformátové dlažbě, obytné místnosti disponují vodě odolnou laminátovou plovoucí podlahou s V spárou. V obývacím pokoji a ložnici je navíc optické připojení internetu přímo v zásuvkách. Rozsah rekonstrukce zahrnuje: - nové rozvody vody a odpadů v plastu, - elektroinstalaci v mědi, - nové štukové omítky v celém bytě, - nivelaci podlah, - laminátové plovoucí podlahy - SDK podhledy - kvalita Q3, - bodové a ambientní LED osvětlení, - designovou TV stěnu s LED osvětlením, - kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů, vstupní protipožární dveře - velkoformátovou dlažbu v koupelně a na WC, - velkou vanu s nikou s LED osvětlením - optické připojení v obývacím pokoji a ložnici v zásuvkách - interiérové dveře a obložky K rekonstrukci byla zpracována kompletní projektová dokumentace, revize elektřiny a tlakové zkoušky vody a odpadů. Budoucí majitel tak nekupuje pouze vizuálně atraktivní byt, ale nemovitost s důkladně a kvalitně provedenou rekonstrukcí i po technické stránce. Po domluvě je možné byt dovybavit vestavěným nábytkem dle zveřejněných vizualizací. Cenová nabídka je k dispozici na vyžádání nebo při osobní prohlídce. Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží panelového domu a je situován na západ. Vytápění je řešeno ústředním topením a v bytě není zaveden plyn. Dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády, plastová okna, kryté a prosklené balkony, nové výtahy, opravu společných prostor a vchodových dveří. K bytu náleží dle listu vlastnictví sklepní kóje o výměře 1,9 m². Měsíční zálohy jsou nastaveny na minimum. Služby včetně fondu oprav činí přibližně 3.800,- Kč měsíčně a elektřina přibližně 800,- Kč měsíčně. Předpis plateb je k dispozici na prohlídce. Byt je ihned k nastěhování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Se zajištěním financování Vám rádi pomohou naši finanční specialisti.