Prodej bytu 2+1 57 m²

Prodej bytu 2+1, 57 m², terasa 21,58 m², garážové stání – Praha-Kolovraty Nabídková cena: 8 390 000 Kč Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2006 v klidné a vyhledávané lokalitě Praha-Kolovraty, ulice Preislerova. Byt prodává přímo první majitel, který jej vlastní od jeho pořízení. Byt je udržovaný, převážně v původním stavu, a nabízí tak možnost modernizace podle vlastních představ. Dispozice bytu * Obývací pokoj: 23,44 m² * Ložnice: 16,53 m² * Samostatná kuchyň: 6,05 m² * Koupelna s WC: 4,09 m² * Chodba: 5,01 m² * Komora: 1,87 m² Terasa s naprostým soukromím Jednou z hlavních předností bytu je jižně orientovaná terasa o výměře 21,58 m², která se rozprostírá podél obvodu bytu. Je přístupná přímo z obývacího pokoje i ložnice a poskytuje mimořádné soukromí bez přímých pohledů sousedů. Terasa je společnou částí domu, přičemž vlastník bytu má její výlučné užívací právo, výslovně uvedené v dokumentaci k nemovitosti. Tento režim může být výhodný také z hlediska správy a oprav stavebních konstrukcí prostřednictvím SVJ. Parkování a další společné prostory K bytu je zajištěno užívání garážového parkovacího stání přímo v domě, ve společných garážových prostorách. Lze užívat společné prostory určené pro odkládání kočárků a jízdních kol. Technický stav Bytový dům pochází z roku 2006. Kuchyňská linka, koupelna, podlahy a interiérové dveře jsou původní. Některé úložné skříňky byly vyměněny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům nemá výtah. Lokalita Praha-Kolovraty nabízejí příjemné rezidenční bydlení s dobrou dostupností centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody. Vlakové spojení na hlavní nádraží trvá přibližně 22 minut, autobusové spojení ke stanici metra C Háje přibližně 25 minut. Cena: 8 390 000 Kč Prodej přímo od prvního majitele.