Prodej bytu 1+1 37 m²

Nabízím exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře cca 37 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního domu na ulici Sokolovská v Ostravě - Porubě, přímo u významného dopravního uzlu Poruba, vozovna. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si interiér od základu podle vlastních představ, případně jej připravit jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozici tvoří prostorný pokoj, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělené WC a vstupní chodba s úložnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. V současné době je byt obýván dlouhodobým a řádně platícím nájemcem. V případě zájmu investora je možné po vzájemné dohodě v nájemním vztahu pokračovat, není to však podmínkou prodeje. Velkou předností této nabídky je především její poloha. Zastávky tramvají i autobusů jsou prakticky u domu a zajišťují velmi dobré spojení s ostatními částmi Ostravy. V dosahu se nachází VŠB Technická univerzita Ostrava, Fakultní nemocnice Ostrava, Hlavní třída, knihovna, obchody, pošta, sportoviště i další služby. Lokalita je díky tomu zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu budoucího pronájmu. Okna bytu jsou orientována směrem k frekventované křižovatce a tramvajové trati. Nejedná se tedy o nabídku pro zájemce hledající klidnou okrajovou lokalitu, její hlavní výhodou je naopak městská poloha a bezprostřední dostupnost MHD a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost doporučuji zejména zájemcům, kteří hledají byt k celkové rekonstrukci podle vlastních představ, případně investorům, pro které je důležitá dobře dostupná a dlouhodobě žádaná lokalita Ostravy-Poruby. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí aktuálně 3.383,-Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 743,-Kč. Zbývající část ve výši 2.640,-Kč zahrnuje zálohu na služby spojené s užíváním bytu a další provozní a správní náklady. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.