Prodej bytu 1+kk 47 m²

Prodej prostorného 1+kk, 47 m², zasklená lodžie, velká šatna, možnost 2+kk – Praha 12, Kamýk Cena: 6 990 000 Kč | Osobní vlastnictví | Prodej přímo od majitele Nabízím k prodeji světlý, prostorný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 47,07 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Pavlíkově ulici, Praha 12 – Kamýk. Byt se vyznačuje praktickým dispozičním řešením, velkou samostatnou šatnou, prostornou zasklenou lodžií o výměře 6,84 m² a jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,89 m². Velkou předností je možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti rekonstrukce nebo dalších zásadních investic. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a úpravou dispozice. Je ve velmi udržovaném stavu, nově vymalovaný, vyklizený a připravený pro nového majitele. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka s barovým pultem, včetně myčky nádobí, sporáku, trouby a lednice. V koupelně zůstává také pračka. Nový majitel tak nemusí řešit pořízení ani instalaci kuchyňské linky a základních spotřebičů. Jednou z významných předností bytu je velká samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro oblečení, obuv, sezónní věci i další vybavení domácnosti. Díky šatně není nutné zabírat hlavní obytný prostor rozměrnými šatními skříněmi. Další úložný prostor poskytuje sklep náležející k bytu. Další významnou předností bytu je zasklená lodžie o výměře 6,84 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. Díky zasklení je lodžie lépe chráněna před větrem a nepříznivým počasím, což rozšiřuje možnosti jejího využití během roku. Jižní orientace zároveň přispívá k dostatku přirozeného světla v obytné části bytu. V rámci rekonstrukce byt byl upraven na prostorné 1+kk s otevřeným obytným prostorem a částečně odděleným kuchyňským koutem. Současné uspořádání vytváří vzdušný a světlý interiér s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. V případě potřeby nabízí dispozice možnost stavební úpravy na 2+kk, v závislosti na konkrétním stavebně-technickém řešení. Byt tak nabízí flexibilitu i do budoucna. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností městské hromadné dopravy. Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze od domu. Tramvajová linka č. 17 nabízí přímé spojení do centra Prahy, například na Palackého náměstí nebo Staroměstskou, bez nutnosti přestupu. K dispozici jsou také autobusové linky: Linka 215 – přímé spojení na Kačerov s návazností na metro C. Linka 197 – přímé spojení na Smíchovské nádraží s návazností na metro B. Další významnou výhodou do budoucna je plánovaná stanice metra D – Libuš, která má vzniknout kousek od současné tramvajové zastávky, přibližně 5 minut chůze od bytu. V blízkém okolí se nacházejí obchody s potravinami, další služby a občanská vybavenost, takže běžné nákupy lze pohodlně vyřídit pěšky. Parkování je možné přímo v Pavlíkově ulici a přilehlém okolí na veřejných parkovacích místech. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě po revitalizaci, včetně zateplení fasády. V domě je k dispozici prostorný výtah. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí při obsazení jedné osoby cca 5 000 Kč. Částka zahrnuje mimo jiné zálohy na vodu a vytápění. Elektřina a plyn se hradí samostatně a nejsou v uvedené částce zahrnuty. Základní informace • Dispozice: 1+kk, s možností stavební úpravy na 2+kk • Podlahová plocha: 47,07 m² • Zasklená lodžie: 6,84 m² • Sklep: 1,89 m² • Podlaží: 2. nadzemní • Vlastnictví: osobní • Orientace: jih • Šatna: velká samostatná místnost • Stav: po rekonstrukci, udržovaný, připravený k nastěhování • Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, pračka • Dům: revitalizovaný, zateplený, s prostorným výtahem • Měsíční platby: cca 5 000 Kč pro jednu osobu, včetně vody a vytápění, bez elektřiny a plynu • Parkování: veřejná parkovací místa v ulici a okolí • Doprava: tramvaj 17, autobus 215 a 197, plánované metro D Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.