
















Prodej chaty 31 m², pozemek 1217 m²
Cena
2 990 000 Kč
96 452 Kč/m²
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi chatu s pozemkem pro rodinou rekreaci v žádané lokalitě v Praze – Přední Kopanině v klidné části Preláta. Podle ÚP (plocha PZO - zahrádky) lze stávající objekt pouze udržovat, případně rekonstruovat v podobě a tvaru, jak je - nelze zvětšit. Chata má číslo evidenční. Pozemek leží na okraji v klidné části zástavby u lesa a přes lávku jsme v lese na turistických a cyklistických trasách. Zahrada je osázena vzrostlými stromy a keři, které poskytují soukromí a vlastní úrodu. Na pozemku je kopaná studna a v chatě je zavedena elektřina. Chata má zastavěnou plochu 31 m2 a lze ji modernizovat podle vlastních představ a například využít půdní prostor pro vybudování prostoru pro spaní a rozšířit tak plochu pro bydlení. Celková rozloha pozemku je 1 217 m2. Přístup na pozemek je po lávce pro pěší (z lesní komunikace) a s úřady je předjednána možnost vybudování lávky pro osobní vůz. Dostupnost co centra Prahy autem je 20 minut. MHD - autobusem z Přední Kopaniny nebo Tuchoměřic. V blízkosti je pražský okruh, dálnice D7 a letiště pro ideální spojení na kratší i delší cestování. V přední Kopanině naleznete obchod, restaurace, městský úřad a knihovnu, tenisové centrum, jízdárnu a také je zde historické centrum. Obchodní centrum POP Airport, dětské zábavní centrum Majaland, Penny market a drogerie DM je několik minut jízdy v sousedství Přední Kopaniny. Bližší informace Vám ráda sdělím po telefonu a domluvíme si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Video
Historie ceny
−14 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 215 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 17 % pod mediánem v Praze
96 452 Kč/m² vs. medián 116 333 Kč/m² · Domy na prodej, Hlavní město Praha, 1 704 nabídek (31. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (86 384 Kč/m² – 149 750 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 14 % (3 490 000 → 2 990 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 3 490 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí
3 mil. Kč
Prodej chaty/chalupy 26 m² s pozemkem 469 m²
Praha · 26 m²
33 mil. Kč
Prodej domu 147 m² s pozemkem 510 m²
Praha · 147 m²

18 mil. Kč
Prodej rodinného domu 330 m², pozemek 589 m²
Praha · 330 m²

15,5 mil. Kč
Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 333 m²
Praha · 115 m²

4,7 mil. Kč
Prodej chaty 75 m², pozemek 495 m²
Praha · 75 m²

4,7 mil. Kč
Prodej rodinného domu 75 m², pozemek 495 m²
Praha · 75 m²