Stavební pozemek Kulířov okr. Blansko

📍 Lokalita: Kulířov (okres Blansko, Jihomoravský kraj) 📏 Rozloha: celkem 477 m² (pozemek A 361m2, pozemek B 116m2) 💰 Cena: 1.140.000 Nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 477 m² v klidné vedlejší ulici obce Kulířov, kde končí provoz a začíná les. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu venkovského typu, a díky své poloze s výhledem do zeleně poskytuje výjimečné soukromí i klid. 🛠 Technické a územní informace: 📌 Územní plán: SV – plochy smíšené obytné venkovské ✅ Hlavní využití: bydlení v rodinných domech venkovského typu ✳️ Přípustné využití: občanské vybavení, služby, ubytování, rekreace, tělovýchova, chov drobných hospodářských zvířat ⚠️ Podmíněně přípustné: drobná výroba, pokud nenarušuje okolí 🚫 Nepřípustné: aktivity mimo výše uvedené využití 🏗 Charakter zástavby: jednopodlažní dům se sedlovou střechou rovnoběžnou s komunikací, možný i s obytným podkrovím 📐 Zastavitelnost: max. 40 % plochy pozemku (tedy 190m2) 🔌 Inženýrské sítě: 💧 Vlastní studna na pozemku ⚡ Elektřina a plyn – v blízkosti hranice pozemku ♻️ Kanalizace a vodovod – v obci nejsou; nutnost individuálního řešení 📍 Lokalita a dostupnost: 🌲 Tichá lokalita přímo u lesa, v malebné krajině Moravského krasu 🚗 Klidná slepá ulice – minimum dopravy 💬 Vhodné pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou a vesnický charakter ✳️ Možné využití pozemku: ✔️ Trvalé rodinné bydlení v souladu s venkovskou architekturou ✔️ Menší rekreační dům nebo kombinace s nerušivým podnikáním ✔️ Výjimečná příležitost pro jednotlivce, pár nebo rodinu hledající přírodní zázemí 🔗 Územní plán viz galerie.