Koncový, rodinný dům s pozemkem o velikosti 816m2, Kladno -

Zahrada, soukromí a město na dosah. Bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny. Nabízíme k prodeji zděný, průběžně udržovaný koncový řadový dům v oblíbené lokalitě Kladno – Kročehlavy, ulice 5. května. Jeho největší předností je bezpochyby nadstandardně velký pozemek o celkové výměře 816 m², který v této lokalitě představuje skutečnou výhodu. Samotná zahrada o velikosti 466 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, děti i zahradničení. Velkým benefitem je také koncová poloha domu a vlastní vjezd přímo na zahradu, který zajišťuje pohodlný přístup a praktické využití pozemku. DISPOZICE A MOŽNOSTI VYUŽITÍ Dům nabízí obytnou plochu přibližně 120 m² rozdělenou do dvou samostatných bytových částí: Přízemí – byt 3+1 (cca 70 m²) s koupelnou, vanou, sprchovým koutem a samostatnou toaletou. 1. patro – byt 2+1 (cca 50 m²) s vlastní koupelnou a toaletou na chodbě. Ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům je částečně podsklepený a disponuje také půdním prostorem. TECHNICKÝ STAV A PROVEDENÉ ÚPRAVY Dům je zděný a průběžně udržovaný. V říjnu 2025 byl instalován nový plynový kondenzační kotel se zásobníkem, který zajišťuje vytápění celého domu i ohřev teplé vody. Přibližně před 22 lety byla obnovena střešní krytina z pálených tašek, provedena nová fasáda s břizolitovou omítkou a vyměněná plastová okna i vstupní dveře. Dále byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů v plastu. Příjemným bonusem je možnost ponechání stávajícího vybavení a nábytku, a to dle dohody s kupujícími. ATRAKTIVNÍ LOKALITA Dům se nachází v zavedené a oblíbené části Kladna – Kročehlavy. Obchody, školy, autobusové zastávky i vlakové nádraží jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Vše potřebné máte na dosah, přitom doma si můžete užívat vlastní zahradu, dostatek prostoru a soukromí. Hledáte dům s velkým pozemkem přímo v Kladně? Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám nemovitost představím! Cena 11.800.000,- včetně poplatků realitní kanceláře. Hypoteční úvěr Vám rádi vyřídíme.