Prodej, rodinný dům, 5+kk s garáží a zahradou, pozemek 358 m

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě, a přitom jen kousek od Olomouce? V oblíbené obci Hlušovice, na ulici Východní, nabízím k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+kk, který poskytuje pohodlné zázemí pro rodinné bydlení. Dům byl dostaven a zkolaudován v roce 2007 a stojí na pozemku o celkové výměře 358 m² včetně zastavěné plochy. Nabízí prakticky řešené přízemí, obytné podkroví, vlastní garáž a menší zahradu. Dům je vyklizený, ihned volný a připravený k nastěhování. Základní informace – Dispozice 5+kk – Zděný, zateplený rodinný dům – Celková výměra pozemku 358 m² – Dvě koupelny – Vlastní garáž a další parkovací místo – Vytápění plynovým kotlem a podlahovým vytápěním – Krb v obývacím pokoji – Energ. náročnost budovy: třída B Přízemí Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Nabízí dostatek místa pro společné stolování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Příjemnou atmosféru obytné části dotváří krb, který může v chladnějších dnech posloužit také jako doplňkový zdroj tepla. V přízemí se nachází také samostatný pokoj s přímým vstupem na zahradu, který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani koupelna s vanou a garáž, ze které lze pohodlně projít přímo do domu. Obytné podkroví V horním podlaží najdete tři samostatné pokoje – jeden prostornější a dva menší. Nabízejí dostatek možností pro zařízení dětských pokojů, ložnice nebo pracovny. Jeden z pokojů je vybaven vestavěnou šatní skříní, která poskytuje praktický úložný prostor. Součástí podkroví je také druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Technické informace a vybavení Dům byl zkolaudován v roce 2007 klasickou zděnou technologií a je zateplený. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, který rozvádí teplo prostřednictvím radiátorů a podlahového vytápění. V obývacím pokoji je navíc krb, který slouží jako doplňkový zdroj tepla. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Zásobování vodou je v současnosti řešeno studnou. Na hranici pozemku je již připravena přípojka obecního vodovodu, na který je možné dům napojit. Parkování zajišťuje garáž přímo v domě s průchodem do domu a další parkovací místo před ní. K nemovitosti je k dispozici původní stavební a kolaudační dokumentace včetně revizních zpráv a technických protokolů. Výhodou je rohové umístění domu, které umožňuje přímý vjezd na pozemek. Na zahradě se navíc nachází praktický zahradní domek, který poskytuje další úložný prostor například pro nářadí nebo zahradní vybavení. Lokalita Hlušovice patří mezi vyhledávané obce v blízkosti Olomouce. Nabízejí příjemné prostředí rodinné zástavby, klidnější bydlení a dobrou dostupnost krajského města. Dům se nachází v klidné části obce, na ulici Východní. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice i odpočinku v přírodě. Nedaleká Olomouc pak poskytuje kompletní občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i široké možnosti trávení volného času. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová ev.č.: 2306 Cena včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 82 kWh/m2 za rok poloha objektu: Rohový druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 108 užitná plocha (m2): 164 plocha parcely (m2): 358 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 160