Dům 5+kk o ploše 123 m2 - Kobylnice, Kobylnice

V Kobylnicích u Brna nabízíme právě vznikající rodinný dům 5+kk s užitnou plochou přibližně 123 m2 a pozemkem 412 m2. Dvě plnohodnotná podlaží nabídnou prostor pro rodinu, pracovnu, tři pokoje v patře a dvě koupelny. Dokončení do stanoveného standardu je zahrnuto v ceně. Dispozice a řešení domu V přízemí najdete předsíň, koupelnu, samostatné WC, pracovnu či pokoj pro hosty 11 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34 m2 se samostatnou spíží. Posuvný HS portál propojuje obytný prostor s terasou. Patro nabízí ložnici 14 m2, dva pokoje po 11 m2, koupelnu a dvě šatny. Další úložný prostor poskytuje půda. Výměry místností jsou zaokrouhlené podle projektové dokumentace. Technické vybavení Součástí dokončení bude podlahové vytápění s tepelným čerpadlem IVT AIR X S, rekuperace Systemair SAVE VTR 350 a podomítkové venkovní žaluzie. Počítá se s přípravou na klimatizaci a fotovoltaiku i retenční nádrží na dešťovou vodu 8 m3. Dům je výrazně zateplen a podle projektového PENB spadá do třídy B - velmi úsporná. Co zahrnuje nabídková cena Cena zahrnuje finální podlahy, obklady a vybavení koupelen a WC, interiérové dveře, dokončené schodiště, elektroinstalaci a uvedené technologie. Kuchyňská linka a svítidla nejsou součástí ceny; pro kuchyň bude připravena instalace. Materiály a vybavení lze vybírat v rámci rozpočtů standardu a podle fáze výstavby. Podrobnou specifikaci rádi poskytneme. Exteriér a možnosti dohody Rozsah dokončení terasy, parkovacího stání, oplocení a dorovnání terénu lze individuálně projednat včetně odpovídající úpravy ceny. Stav výstavby a prezentace Dokončení a kolaudace se předpokládají v červnu 2027. Při prohlídce představíme aktuální stav i plán dokončení. Fotografie současného stavu doplňují vizualizace vycházející z projektové dispozice a plánovaného standardu, včetně podlah a řešení koupelen. Konkrétní dekory a vybavení se mohou lišit podle finálního výběru. Lokalita Klidnější prostředí menší obce a Brno za rohem. Kobylnice nabízejí mateřskou a základní školu, knihovnu, sportovní hřiště i kulturní akce. Spojení s Brnem zajišťují linky 48 a 151. Autem dojedete do Tuřan či Slatiny přibližně za 10 minut, do Šlapanic s kompletní občanskou vybaveností a napojením na MHD i vlak za 5 minut. PENB: B . Ev.č.: 40033326