Prodej vícegeneračního domu 283 m², pozemek 774 m²

Představuji vám v exkluzivním zastoupení 2domek s jedním číslem popisným, s upravenou zahradou, krytým bazénem se slanou vodou o výměře 3,3x6m, s 2 vytápěnými garážemi v klidné lokalitě obce Vejprnice. Velkou předností obce je klid a zároveň blízkost ruchu města Plzně. Spojení s Plzní zajišťuje autobus č.55 a vlak. Vejprnice poskytují veškeré zázemí pro rodiny s dětmi, pro podnikání i pro další služby, kterých v současné době ubývá/ služby lékařské/. Prioritou 2domu je velká variabilita a možnost využití. První variantou je dům zachovat tak, jak je nabízen - 2 rodiny/např.rodiče a děti/. Zde je možné geometricky vyměřit zahradu. Druhou variantou je vymezení 2 bytových jednotek a geometricky vyměřit zahradu. Třetí varianta umožňuje požádat stavební úřad o přidělení dalšího čísla popisného, vše geometricky rozdělit a každý dům bude existovat samostatně./předjednáno na přísl.stav.úřadu/. Čtvrtou variantou je rekolaudace 1 části domu například na ordinace. Oba domy mají plnohodnotná patra. V každém z domů se v 1.N.P.nachází vstupní chodba, vytápěná garáž, šatna, koupelna a samostatné WC. Když projdeme vstupní chodbou, otevře se před námi velký obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou, obývacím prostorem, kde se nachází kachlová kamna s výměníkem a schodištěm do 2.N.P. Prostorné 1.N.P. nabízí klidné zázemí, ze kterého se dostaneme na terasu a kompletně udržovanou zahradu. 2.N.P.disponuje chodbou, koupelnou s WC, šatnou a 4 pokoji. V 1 domu je 2.N.P. rozděleno do 3 pokojů, ale dle PD je možno upravit na pokoje 4. 2 dům, který je zrcadlově otočen, jsou v 2.N.P. místnosti 4. Zde bylo využito připravených IS pro další kuchyň s obývacím prostorem. Dále se zde nacházejí 2 ložnice a dětský pokoj. Technické parametry : Konstrukce : obvodové zdivo tl.375 mm je z tvárnic YTONG. Všechny vnitřní stěny a stropy jsou obloženy sádrokartonem. Hlavní středová zeď je tl. 2x200 mm s protihlukovou izolací a je vytažena pod střechu. Vnitřní příčky : jsou tl. 250,175 a 100 mm. Krytina je taška Bramac a je přetažena - mansarda. Okna jsou plastová - 2sklo, 5komorová. RD nejsou podsklepeny. IS : Domy mají vlastní elektro přípojku, plyn - 1 přípojka + podružné měření, voda - 1 přípojka + podružné měření. Při prodeji každého domu zvlášť je možné požádat o další plynoměr a u vody o novou přípojku. Vzhledem k tomu, že hlavní řad vody se nachází do 25m není třeba žádat stavební úřad. Oplocení : hlavní u vstupu je z kovových dílců s podezdívkou, kde se nachází branka a 3x vrata. Ostatní plot - pletivo a pletivo s betonovou obrubou. Zálohy : 1 dům - plyn - 3.500,-Kč/měsíc - přeplatek - 14.000,-Kč, 2 dům - plyn - 3.000,-Kč/měsíc - přeplatek - 12.000,-Kč 1 dům - elektřina - 4.500,-Kč - přeplatek - 19.000,-Kč 2 dům - elektřina - 4.200,-Kč - přeplatek - 19.000,-Kč 1 dům + 2 dům - voda - 4.250,-Kč - přeplatek - 9.000,-Kč Oba RD jsou zařízeny movitým majetkem, který je součástí prodeje. Doporučujeme všem, kteří hledají klidné bydlení. Rádi vám pomůžeme s hypotékou a další inženýrskou činností dle vybraných variant. Doporučujeme.