Pronájem restaurace 42 m²

Nabízíme k přenechání nájem kompletně vybavené gastro provozovny o celkové ploše 42 m², která se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Vinohrad, v ulici Blanická, v blízkosti náměstí Míru. Provozovna je situována v přízemí činžovního domu a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. V současné době zde funguje bistro zaměřené na přípravu a prodej bagelů. Jedná se o zajímavou příležitost pro podnikatele v gastronomii, kteří hledají již zařízené prostory s profesionálním vybavením a možností navázat na stávající provoz bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic do zařízení. Celková plocha 42 m² zahrnuje zákaznickou a prodejní část, profesionálně vybavenou kuchyni, skladové a provozní zázemí a sociální zařízení. Prodejní část je vybavena obslužným pultem s černým obkladem a skleněnou přepážkou, dotykovým pokladním systémem s příslušenstvím, prosklenou nápojovou chladničkou, dřevěnými policemi, dekorativními regály a kompletním osvětlením. Součástí vybavení jsou také dva vysoké stolky a čtyři barové židle. Kuchyňské zázemí disponuje profesionálním konvektomatem UNOX Bakertop MIND.Maps s podstavcem a plechy, třídveřovou nerezovou chladicí skříní, dalšími chladicími a mrazicími zařízeními, nerezovými pracovními a přípravnými stoly, kuchyňským mixérem na těsto, mikrovlnnou troubou a dalším ohřívacím zařízením. Nechybí nerezové dřezy, mycí pracoviště, digestoř, kompletní vzduchotechnické rozvody, nerezové police, regály, úložné prostory ani další kuchyňské náčiní a provozní vybavení. Provozovna je napojena na potřebné inženýrské sítě a vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátory. Významnou výhodou je doložený kolaudační souhlas z roku 2022 pro gastro provoz – pizzerii. Prostory jsou vhodné zejména pro přípravu a výdej pokrmů. Případné využití pro jiný gastronomický koncept je nutné ověřit v souladu s příslušnými povoleními. Blanická ulice se nachází ve vyhledávané části pražských Vinohrad, v blízkosti náměstí Míru a Vinohradské třídy. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost prostřednictvím metra linky A a tramvajových spojů. V bezprostředním okolí se nachází rezidenční i administrativní zástavba, obchody, služby a další občanská vybavenost. Samostatný vstup přímo z ulice představuje výhodu z hlediska dostupnosti provozovny pro zákazníky. Měsíční nájemné činí 26 150 Kč a zálohy na služby představují 1 000 Kč měsíčně. Celkové pravidelné platby tedy činí 27 150 Kč měsíčně, ke kterým se připočítávají další provozní náklady. Spotřeba vody a elektřiny je vyúčtovávána prostřednictvím pronajímatele podle skutečné spotřeby. Náklady na plyn, vytápění a údržbu plynového kotle hradí nájemce samostatně přímo dodavatelům. Stejně tak si nájemce zajišťuje a hradí odvoz odpadu, internet a další individuální služby. Podmínkou převzetí nájmu je jednorázový odkup kompletního vybavení provozovny za 1 300 000 Kč. Nový nájemce převezme nájemní vztah za stávajících podmínek po dohodě s pronajímatelem. Cena zahrnuje vybavení prodejní části, profesionální kuchyňské technologie a další provozní zařízení. Podrobný soupis vybavení je k dispozici vážným zájemcům. Tato nabídka představuje příležitost pro zájemce, kteří chtějí zahájit nebo rozšířit své podnikání v gastronomii v atraktivní lokalitě Prahy 2 a využít výhod již kompletně zařízené provozovny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.