Prodej bytu 5+kk 107 m²

Nabízíme ke koupi samostatnou bytovou jednotku v rodinném domě o třech bytových jednotkách se zahradou a parkováním. Byt je dispozičně řešený jako 5+kk s užitnou plochou 107,2 m2 a členěný ve dvou podlažích. Součástí je také pozemek určený k výhradnímu užívání k této jednotce o výměře cca 260 m2, který tvoří parkovací plocha, zahrada a terasa. Nemovitost se nachází v klidné části, v zástavbě rodinných domů v ulici K Lesu. Obec Homole leží v malebné podhůrské krajině CHKO Blanský les, které dominuje masiv hory Kleť a zároveň je vzdálená pouhých 8 km od Českých Budějovic. Dispozice obytné části: Přízemí (podlahová plocha 57,8 m2): zádveří, samostatné WC, spíž, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu (11 m2), komora, pokoj a chodba se schodištěm do podkroví. Podkroví (podlahová plocha 49,4 m2): chodba, tři samostatné pokoje, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a dvěma umyvadly. Dispozici obou podlaží s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Objekt byl postaven v r. 2019, obvodové zdivo je z broušených cihelných bloků Porotherm tl. 44 cm, vnitřní nosné zdivo mezi-bytových příček je z Porotherm 30 AKU. Každá jednotka je vytápěna vlastním plynovým kotlem zn. Vaillant, s podlahovými rozvody v obou podlažích, ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem s objemem 153 l. Každá jednotka má vlastní elektroměr a plynoměr, rozvod vody je před vstupem do objektu rozdělen a přiváděn ke každé jednotce zvlášť. Spotřeba vody je rozúčtována podle hlavního a podružných vodoměrů mezi jednotlivé jednotky. Byt se prodává částečně vybavený: kvalitní vinylové podlahové krytiny a koberce, dveře dřevěná dýha s obložkami, kuchyňská linka se spotřebiči, osvětlení. Částečně oplocená zahrada je v zadní části osázena okrasnými dřevinami, u parkovací plochy je plechový přístřešek na uskladnění zahradního vybavení, kol apod. Obec Nové Homole je dostupná MHD z Českých Budějovice, v obci je k dispozici obchod s potravinami, mateřská škola, v Homolích pak pohostinství, obecní úřad, základní škola. Komplexní občanská vybavenost je v nedalekých Č. Budějovicích, dostupných také MHD. Nemovitost doporučuji těm, kteří chtějí bydlet komfortně, ve vlastním a kvalitně provedeném bytě se zahradou a hledají klidné místo v blízkosti přírody. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.