Prodej bytu 4+kk 98 m²

Zařízený apartmán v 1. patře v první řadě u krásné pláže na ostrově Vir tvoří dvě samostatné bytové jednotky o celkové ploše 108,8 m², jen 25 metrů od moře. Větší jednotka má dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a terasu 24 m² s jižní orientací a výhledem na moře a pláž. Menší jednotka nabízí ložnici, koupelnu, kuchyň s jídelnou a balkon s výhledem na Velebit. K bytu patří dvě parkovací místa a sklad, apartmán je zařízený a připravený k okamžitému užívání. Vir je slunný ostrov v Zadarské župě spojený s pevninou mostem, oblíbený díky písečným a oblázkovým plážím, borovým lesům a klidné atmosféře. Zadar je přibližně 30 km a letiště Zadar zhruba 35 km. Cena 490 500 €. Při koupi se platí 3% daň z převodu nemovitosti a notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, ze střední Evropy se do severní Dalmácie pohodlně dojede autem a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Nemovitost je ideální pro investory – jednu jednotku můžete užívat a druhou pronajímat, nebo pronajímat obě a maximalizovat výnos. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život v první řadě u moře znamená ranní plavání pár kroků od domu, večery na terase při západu slunce, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.