Prodej bytu 4+kk 88 m²

Rodinný byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o ploše 98,28 m² ve 4. patře nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Obývací pokoj s kuchyní navazuje na soukromou terasu. Byt je součástí nové uzavřené rezidence Ambar Homes se zahradami, společným bazénem, dětským hřištěm, chill-out zónou, výtahem a ostrahou 24/7. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Platební plán: 30 % při podpisu kupní smlouvy, zbytek při dokončení stavby. Vélez-Málaga je historické město východní Costa del Sol s kompletní občanskou vybaveností, k jehož obci patří i přímořské letovisko Torre del Mar. Restaurace jsou 500 m, park 300 m, lékárna 1,2 km, vlakové a autobusové spojení 1,9 km, nákupní centrum 3,4 km, nemocnice 4,1 km, pláže v Torre del Mar asi 6 km, golfové hřiště 7,2 km a letiště Málaga 48 km. Uvedená cena 324 950 € je bez DPH (IVA) 10 %; k ní se připočítává daň AJD 1,2 %, notářské poplatky a zápis do katastru – celkem orientačně 12–13 % z ceny. Výši ročních poplatků společenství a daně IBI upřesníme podle podkladů developera. Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře. Občané EU mohou nemovitost koupit bez omezení, stačí španělské daňové číslo NIE a účet ve španělské bance, a přímé lety spojují Českou republiku s Málagou za zhruba tři hodiny. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce a mírným zimám s denními teplotami kolem 17 °C, proto je oblíbená pro celoroční bydlení. Byt je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení společný bazén a dětské hřiště v uzavřené rezidenci. Život na Costa del Sol znamená procházky po pláži, obědy na terase, večery v tapas barech a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.