Prodej bytu 3+1 71 m²

Dovoluji si vám nabídnout prostorný byt 3+1 s halou a balkonem v atraktivní a klidné lokalitě Sídliště Svákov v jihočeské Soběslavi. Tento byt o celkové výměře 71 m² je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem a je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Dispozice a interiér: Byt prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny. Plastová okna se žaluziemi, na podlahách je položeno praktické PVC, dlažba a koberec. Vstupní chodba a hala: Vybavena prostornou šatní skříní s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně: Moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (sporák s troubou, myčka, digestoř). Obývací pokoj: Centrální místnost se vstupem na balkon, která propojuje další části bytu. 2x Ložnice: Neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny komfortním dálkovým rozvodem. K bytu náleží dvě sklepní kóje v přízemí domu. Možnost využívat kolárnu a kočárkárnu. Bezproblémové na veřejných parkovištích přímo u domu. Lokalita a občanská vybavenost: Sídliště Svákov kombinuje výhody blízkosti přírody a kompletní městské infrastruktury. V pěší dostupnosti: Školy, školky, obchody, lékaři a centrum města. Příroda na dosah: Klidná lokalita ideální pro procházky a volnočasové aktivity s dětmi. Skvělá dostupnost: Nájezd na dálnici D3 (směr Praha – České Budějovice) je vzdálen pouhých 2,5 km. Měsíční náklady: Nízké provozní náklady s pravidelnými přeplatky při ročním vyúčtování. Celkové měsíční zálohy na služby činí 4 462 Kč + elektřina na vlastní spotřebu: fond oprav: 1 137 Kč, otop: 1 500 Kč, teplá užitková voda: 800 Kč, studená voda: 400 Kč, správa, pojištění, servis: 495 Kč, společná elektřina: 87 Kč, servis výtahu: 43 Kč. Hledáte klidné rodinné zázemí nebo bezpečné zhodnocení financí? Tento byt splňuje obojí. Přijďte se o tom přesvědčit osobně na prohlídku.