Prodej bytu 3+1 67 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 66,57 m², který se nachází ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu v ulici Trenčínská na Spořilově. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením se třemi samostatnými pokoji, balkonem orientovaným do zeleně a sklepní kójí. Interiér je částečně v původním stavu, a nabízí tak novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Úpravou příček je možné vybudovat velkorysé 3kk. Byt tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně, předsíň, koupelna a oddělené WC. Z největšího pokoje je přímý vstup na balkon o ploše 2,99 m², který je orientován do zeleně. Přehled ploch jednotlivých místností: • Pokoj: 20,25 m² • Pokoj: 15,52 m² • Pokoj: 13,92 m² • Kuchyně: 9,32 m² • Předsíň: 4,54 m² • Koupelna: 2,16 m² • Samostatné WC: 0,86 m² Celková plocha bytu činí 66,57 m². K bytu dále náleží balkon o ploše 2,99 m² a sklep o ploše 1,50 m². Bytové jádro bylo rekonstruováno z původního umakartu na zděné. V pokojích se nacházejí původní parkety, které jsou přebroušeny a nově nalakovány. Významným benefitem je nově dokončené zateplení celého domu, v rámci kterého byla mj. vyměněna všechna okna za plastová s trojskly a zrekonstruován balkón. Energetická náročnost po rekonstrukci ještě nebyla určena. Dům má čtyři nadzemní podlaží a není vybaven výtahem. Vytápění je zajištěno prostřednictvím tepelného výměníku umístěného ve sklepních prostorách domu. Lokalita a občanská vybavenost: Spořilov nabízí praktické městské bydlení s dostupností veřejné dopravy a každodenních služeb. V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky Depo Kačerov a Severozápadní. Ze stanice Depo Kačerov jezdí autobusy jak na metro Kačerov (3 stanice), tak na metro Budějovická (5 stanic). V okolí jsou k dispozici obchody, školská zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Výhodou pro řidiče je také blízkost nájezdu na Městský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, včetně zájemců, kteří hledají nemovitost s potenciálem úprav podle vlastního vkusu i na případný následný pronájem vzhledem k dispozici. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o dispozici bytu, jeho možnostech a výhodách lokality.