Prodej bytu 3+kk 72 m²

Přízemní apartmán v novostavbě v Privlace leží v první řadě jen 15 metrů od moře a nabízí výborný výhled na moře. Užitná plocha 73,46 m² zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a lodžii. K bytu patří zahrada 33,21 m² a venkovní parkovací místo, celková plocha s příslušenstvím je 79,53 m². Novostavba v první řadě u moře bude mít výtah, dokončení je plánováno v roce 2027. Byty budou mít elektrické podlahové topení a klimatizace napojené na tepelné čerpadlo. Privlaka je klidná přímořská obec v Zadarské župě na úzké šíji mezi mořem a Ninskou lagunou, známá dlouhými písečnými plážemi Sabunike a průzračným mělkým mořem ideálním pro děti. Centrum obce je 2,1 km, historický Nin asi 8 km, Zadar přibližně 25 km a letiště Zadar zhruba 30 km. Cena 417 800 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, ze střední Evropy se do severní Dalmácie pohodlně dojede autem a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Apartmán je vhodný pro rodiny s dětmi díky mělkému písečnému moři i pro investory se zájmem o turistický pronájem. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život v první řadě u moře znamená ranní plavání pár kroků od domu, večery na terase při západu slunce, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.