Prodej bytu 3+kk 81 m²

Přízemní apartmán v moderní novostavbě v klidné části Rtiny leží v první řadě jen 20 metrů od moře a nabízí krásný výhled na moře. Užitná plocha 71,62 m² zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytou terasu. K bytu patří upravená zahrada 40 m², soukromý bazén, sklad a parkovací místo, celková plocha s příslušenstvím je 90,46 m². Moderní novostavba v první řadě u moře s dokončením v roce 2027 nabízí elektrické podlahové topení v celém bytě, tři klimatizační jednotky a PVC či hliníková okna s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Rtina je klidná přímořská osada obce Ražanac v Zadarské župě s výhledem na Velebit a ostrov Pag, oblázkovými plážemi a čistým mořem. Centrum osady je asi 1,2 km, historický Nin přibližně 15 km, Zadar 30 km a letiště Zadar zhruba 30 km. Cena 465 000 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, ze střední Evropy se do severní Dalmácie pohodlně dojede autem a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Apartmán je ideální pro rodiny s dětmi i pro investory, protože vlastní bazén a zahrada u moře výrazně zvyšují atraktivitu pro turisty. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život v první řadě u moře znamená ranní plavání pár kroků od domu, večery na terase při západu slunce, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.