Prodej bytu 3+kk 87 m²

Moderní byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o ploše 97 m² ve 2. patře nové rezidence nabízí světlý obývací pokoj s kuchyní a terasu s panoramatickým výhledem. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, golfové hřiště i pláže jsou vzdálené jen 1 km. Uzavřená rezidence Celere Sunrise nabízí bazén, zahrady, chill-out zónu, výtahy, garáž a parkování. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2027. Platební plán: rezervace 6 600 €, 30 % do 30 dnů od podpisu rezervační smlouvy a 70 % při předání (2. 10. 2027). Las Lagunas de Mijas je živá městská část obce Mijas na hranici s Fuengirolou. Moře i golfové hřiště jsou 1 km, lékárna 500 m, restaurace 800 m, mateřská škola 700 m, škola 1 km, vlakové spojení Cercanías 1,5 km, obchodní centrum 3 km, nemocnice 4 km a letiště Málaga 29 km. Uvedená cena 438 000 € je bez DPH (IVA) 10 %; k ní se připočítává daň AJD 1,2 %, notářské poplatky a zápis do katastru – celkem orientačně 12–13 % z ceny. Výši ročních poplatků společenství a daně IBI upřesníme podle podkladů developera. Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře. Občané EU mohou nemovitost koupit bez omezení, stačí španělské daňové číslo NIE a účet ve španělské bance, a přímé lety spojují Českou republiku s Málagou za zhruba tři hodiny. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce a mírným zimám s denními teplotami kolem 17 °C, proto je oblíbená pro celoroční bydlení. Byt je vhodný pro páry a menší rodiny hledající druhý domov u moře i pro investory se zájmem o krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Život u moře znamená ranní procházky po pláži, obědy na terase, večery v tapas barech a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.