Prodej bytu 2+1 57 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Pardubice–Dukla, v ulici Jiránkova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Podle prohlášení vlastníka má byt plochu 47,20 m², k jednotce náleží sklep o výměře 10,03 m² a celková plocha s příslušenstvím činí 57,23 m². Příjemným bonusem je balkon o orientační ploše 3,2 m², který není do této výměry započítán. Dispozici tvoří chodba, koupelna společná s WC, kuchyně a dva pokoje. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost pohodlného bydlení i prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Výměry jednotlivých místností uvedené v půdorysu jsou orientační. Dispozice bytu zároveň nabízí zajímavý potenciál pro úpravu na moderní 3+kk; konkrétní řešení je třeba posoudit s ohledem na technické možnosti. Dům je v udržovaném stavu, je zateplený a má plastová okna. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, plyn je v bytě využíván pouze k vaření. Měsíční náklady na energie a služby se podle aktuálních plateb pohybují přibližně mezi 5 000 a 6 000 Kč včetně fondu oprav, vody, elektřiny a plynu. Dům se nachází v příjemném prostředí s velkými vnitrobloky, množstvím zeleně a dětskými hřišti. Okolí působí velmi klidně a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i volnočasové aktivity. Dukla patří mezi oblíbené pardubické lokality. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské školky, základní školu, obchody, služby i zastávky MHD. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, přednostně prosíme e-mailem. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.