Prodej bytu 2+kk 47 m²

Hledáte moderní a komfortní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² v 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Zengrova v Kolíně. K bytu náleží lodžie o výměře 2,41 m², která je ideálním místem pro ranní kávu i večerní odpočinek. Plně vybavená kuchyňská linka je již součástí ceny. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné teplo v celém bytě a dává volnost při zařizování. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje přes chodbu přímo na lodžii a samostatná ložnice nabízí klidné zázemí k odpočinku. Koupelnu doplňuje moderní sprchový kout Walk-In bez vaničky, který působí vzdušně a snadno se udržuje. Toaleta je oddělená a je přístupná přímo z vstupní haly. Výhodou Kolína je výborné železniční spojení s Prahou s dobou dojezdu přibližně 40 minut. Atraktivitu lokality do budoucna zvyšuje také plánovaná výstavba vysokorychlostní železniční tratě v regionu, která zkrátí cestu zhruba na polovinu. To vytváří příznivé podmínky pro výrazný růst cen nemovitostí v následujících letech. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud byt pořizujete jako investici, rádi vám pomůžeme i s jeho následným pronájmem. Vy tak můžete využívat výnosy z pronájmu bez zbytečných starostí s hledáním nájemníka a administrativou. Byt je skvělou volbou pro první vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce, kde Vám představíme všechny detaily.