Prodej bytu 2+kk 70 m²

Prostorný byt 2+kk s jižní terasou, zimní zahradou a garážovým stáním – Brno, ulice U Leskavy. Ranní káva v zimní zahradě, posezení na jižní terase a dostatek prostoru i uvnitř. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 70 m² ve 4. patře cihlového domu s výtahem na ulici U Leskavy v Brně-Starém Lískovci. K bytu náleží střešní terasa o výměře 29,3 m², sklep a součástí nabídky je také garážové stání. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova. Hlavním lákadlem je terasa orientovaná na jih, jejíž část tvoří zimní zahrada z roku 2026 s hliníkovou konstrukcí a dvojskly. Nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru. Otevřená část terasy poskytuje místo pro posezení, pěstování květin a bylinek, ale i výhled na starolískovecké sady. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 35m², který nabízí dostatek prostoru pro vaření, společné stolování i pohodlnou odpočinkovou část. Samostatná ložnice má přibližně 14,8m² a navazuje na ni šatna o výměře 4 m² — praktický prostor, díky kterému nemusíte ložnici zaplnit skříněmi. Dispozici doplňuje předsíň o výměře 8m², koupelna 4,8m² a samostatné WC 1,8m². Byt je orientovaný na jih a východ. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou Bosch, myčkou AEG, mikrovlnnou troubou Bosch a digestoří s odtahem vedeným v podhledu. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění zajišťují radiátory napojené na společnou domovní kotelnu. Dům byl postaven v roce 2008. Úložný prostor doplňuje sklep o výměře 2 m². Garážové stání se nachází v nedalekém garážovém objektu pod restaurací Las Patas. Po dohodě může v bytě zůstat část nábytku, případně jej majitelé předají vyklizený. Byt pro ty, kteří chtějí pohodlí městského bydlení a k tomu vlastní venkovní prostor, který se neomezuje na malý balkon. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.