Rodinný dům se dvěma byty a velkou zahradou 3 779 m² s možno

Rodinný dům se dvěma byty a – Kněževes u Rakovníka Prostor pro dvě generace, soukromí, hospodaření i vlastní plány. Dům se dvěma bytovými dispozicemi, stodolou a rozlehlým pozemkem v klidné části městyse. Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru celé rodině a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ? V Kněževsi u Rakovníka nabízíme rodinný dům č. p. 301 s pozemky o celkové výměře 3 779 m². Nemovitost se nachází na okraji městyse, v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti i hlavních dopravních tahů. Dvě bytové dispozice pod jednou střechou. Dům nabízí dvě obytné části: • Přízemí 2+1 s kuchyní, obytnými místnostmi a spíží. • Patro 3+1 s vlastním vstupem, kuchyní, spíží a koupelnou po rekonstrukci. Díky tomuto uspořádání se nemovitost nabízí pro vícegenerační bydlení, společné bydlení rodičů s dospělými dětmi nebo kombinaci vlastního bydlení a případného pronájmu. Dům je částečně podsklepený, navazující stodola a další hospodářské přístavky. Zahrada, která dává prostor vašim představám Celková výměra pozemků činí 3 779 m², z toho 2 276 m² tvoří zahrady. Takový prostor nabízí široké možnosti využití – od velké rodinné zahrady přes pěstování a drobné hospodaření až po další zázemí pro rodinu. Dle územního plánu může být část pozemku zahrady zajímavá také pro budoucí výstavbu. Technické zázemí Dům je postaven z kombinace opuky a cihel. Má plastová okna a některé části jsou zateplené. K dispozici je obecní vodovod, kanalizace a elektrická přípojka s rozvody 230/400 V. Plynová přípojka se nachází u pozemku a nabízí možnost připojení. V současnosti se vytápí elektrickými přímotopy. Uváděné měsíční náklady na vytápění činí přibližně 9 000 Kč. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají s postupnou modernizací a chtějí si dům upravit podle svých potřeb. Kněževes – příjemné místo pro život Městys nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty a zdravotních služeb. K dispozici je autobusové spojení a dobrá návaznost na dálnici D6 směrem na Prahu a Karlovy Vary. Pro koho může být tato nabídka ideální? • Pro větší rodinu, která potřebuje dostatek prostoru. • Pro více generací, které chtějí bydlet blízko sebe. • Pro zájemce o venkovské bydlení s velkou zahradou. • Pro ty, kteří hledají dům s možností dalšího rozvoje. Nemovitost bude předběžně k dispozici od března 2027, po dohodě může být možné i dřívější předání. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím a společně projdeme možnosti jejího využití. Zajistíme vám také výhodné financování prostřednictvím našeho hypotečního poradce. ev.č.: 31487 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 172 užitná plocha (m2): 172 plocha parcely (m2): 1503 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 2230