Prodej rodinný dům, Zbiroh, 235 m2 na pozemku 869 m2

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou a komerčním potenciálem ve Zbiroze Hledáte nemovitost s duší, velkým soukromím a širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům přímo na Masarykově náměstí ve Zbirohu. Dům stojí na rozlehlém pozemku o výměře 869 m², jehož dominantou je velká, zcela uzavřená zahrada poskytující dokonalé soukromí. Dům nabízí skvělý potenciál pro kombinaci vlastní bydlení + podnikání, případně jako investiční příležitost (např. přestavba na více bytových jednotek). Hlavní přednosti nemovitosti: •Skvělá lokalita: Přímo v centru obce s perfektním napojením na dálnici D5 (Praha 30 min / 50 km, Plzeň 25 min / 35 km). •Vysoký potenciál: Vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ (možnost vybudování např. 3 bytů v patře + půdní vestavba). • Střešní krytina: po rekonstrukci. • Soukromí i komfort: Uzavřený dvůr/zahrada a pohodlný průjezd do dvora pro osobní automobil (šířka 3,2 m). Dispozice a plochy: 1. NP (Přízemí) – 91 m² nebytových prostor + průjezd 40 m² •Dva samostatné prodejní prostory se vstupem z ulice: -Prodejna sklenářství (52 m²) -Volný obchodní prostor (39 m²) – ihned k pronájmu či vlastnímu využití •Průjezd do dvora (3,2 m šířka) 2. NP (Patro) – 144 m² obytné plochy + pavlač (7,6 m²) •6 velkých, světlých obytných místností s vysokými stropy (3,1 m) •Koupelna, samostatné WC, předsíň a tradiční pavlač •Vytápění lokálními kamny Podkroví & Sklep •Půda (cca 165 m²): Prostorná, prázdná a připravená k případné vestavbě. •Sklep (23,5 m²): Tradiční kamenný sklep. Zahrada & Příslušenství •Samostatně stojící zděný domek (cca 20 m²) – vč. elektro, vody a odpadů, ideální jako dílna nebo vejminek. •5 zděných kůlen (celkem cca 35 m²). Doplňující informace: •Cena: K jednání •Prodej zajišťuje přímý majitel přes advokátní kancelář. (Realitní kanceláře a makléři, prosím, nevolejte.) Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete doplňující informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na setkání!