Prodej bytu 2+kk, 49,5m2, Liberec - Rybníček

Nabízím k prodeji byt 2+kk v novostavbě v developerském projektu Rezidence Nábřeží. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2.NP v centru města na Rybníčku. K bytu náleží balkon + sklep a je možné dokoupit i parkovací stání do osobního vlastnictví za cenu 350.000 Kč - není podmínkou. Okna s trojskly jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním, které zvyšují komfort i soukromí. Dům je bezbariérový, k dispozici 2 výtahy, energetický štítek B, nízký fond oprav 297 Kč, služby celkem cca 3.000 Kč + elektřina. Byt je v perfektním stavu bez dalších investic. Ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice. Aktuálně je v bytě dlouhodobě slušný nájemník, který by zde rád zůstal, případně po domluvě bude byt uvolněn. Čistý nájem je zde 17.500 Kč Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů vyjma lednice. Do obývacího pokoje umístíte bez problému pohovku i jídelní stůl. V ložnici je prostor jak pro dvojlůžko, tak šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samozřejmě prostor pro pračku i sušičku, wc samostatně. Na chodbě je vestavěná skříň. K bytu náleží standardní sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkárna. Svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. RK nevolat!