Prodej bytu 3+kk 81 m²

Nabízíme k prodeji byt 3kk / 3+1 v klidné lokalitě Plzně Slovany s parkovacím místem, rozlehlou oplocenou zahradou ve vnitrobloku se vzrostlými stromy a prostorem na grilování. Dispozice bytu je velmi praktická a příjemně prosvětlená: Ložnice je orientována na východ do klidného dvora s výhledem do zeleně. Obývací pokoj, jídelna a kuchyň směřují na západ, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, v jídelně se nachází posezení s výhledem do stromů a klidné ulice a je zde prostor pro dodatečné úložné prostory. Koupelna je vybavená vanou a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je samostatná, situovaná vedle koupelny. Součástí bytu jsou také tři menší místnosti (technická místnost a šatna, které se nachází naproti koupelně a WC přes chodbu a malá třetí místnost využívaná aktuálně jako prádelna, která se nachází vedle WC). V chodbě kuchyni a jídelně je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC pak keramická dlažba. V obytných místnostech jsou původní masivní dubové parkety. Vytápění bytu a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel a karma. V rámci částečné rekonstrukce bytu byly postupně provedeny rozvody elektřiny v kuchyni a jídelně a výměna mobiliáře v koupelně. Voda je provedena kompletně v plastu. K bytu náleží prostorný sklep a možnost parkování ve vnitrobloku domu. Společné prostory zahrnují rozlehlou sušárnu a menší kočárnu se vstupem do dvora. Dům je ve velmi dobrém stavu – je kompletně zateplený, má upravené společné prostory, nové stoupačky (plyn, voda, odpady), osazená moderní plastová okna a parapety a má zrekonstruovanou střechu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka (linka č. 1), obchody i kompletní občanská vybavenost. Ve vnitrobloku, který náleží k budově je k dispozici soukromé posezení, dětský plácek s pískovištěm i parkování. Cyklostezka vedoucí kolem řeky Radbuzy začíná cca 1 min od nemovitosti. Lesopark Homolka se nachází 3 stanice tramvají. Výhodou je i blízkost hlavního nádraží – rovněž 3 stanice tramvají. SVJ je funkční, hospodaří s přebytkem a zajišťuje průběžné opravy a zvelebování nemovitosti. Měsíční náklady jsou nízké: fond oprav + voda: cca 2 900 Kč elektřina: cca 1 000 Kč plyn: cca 1200 Kč Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. Byt se nachází ve 2. podlaží ze 4. Poznámka: Aktuálně probíhá nanášení nového omítnutí v chodbě, které bude dokončeno v blízké době. Doplňující fotky bytu (s původním starším vybavením) pro lepší představu o celkové dispozici prostoru. https://drive.google.com/drive/folders/10mX-qH4uP3mhnA-ozZ_xQuIhshb-Mh0m?usp=drive_link. Prodej přímo od majitele (bez provize RK). Cena k jednání.