Pronájem komerční nemovitosti 230 m²

Pronájem dvoupodlažních prostor, 230 m², Praha 1 – Malá Strana, u Karlova mostu – přímo od majitele Nabízíme k pronájmu jedinečné dvoupodlažní prostory o celkové ploše 230 m² v areálu bývalé mateřské školy na Malé Straně, v blízkosti Karlova mostu. Prostory jsou ideální pro výstavy a galerie, designové studio či kancelář, nebo jako exkluzivní bydlení. Dvě podlaží o ploše 130 m² a 100 m² umožňují prostory snadno rozdělit podle vašich potřeb, například na výstavní nebo reprezentativní část a pracovní či soukromou část. Lokalita Malá Strana patří k nejprestižnějším adresám v Praze. Karlův most, Kampa, Malostranské náměstí i stanice metra Malostranská jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou restaurace, kavárny, galerie a butiky a tramvajové spojení je přímo u Malostranské. Cena a podmínky - Celková plocha: 230 m² (130 m² + 100 m²) - Nájem: 150 000 Kč/měsíc (cca 652 Kč/m²/měsíc, tj. cca 7 830 Kč/m²/rok) - Poplatek za služby: 7 000 Kč/měsíc - Energie: hradí nájemce dle spotřeby - Kauce: 2 měsíční nájmy - K dispozici: dle dohody - Energetická náročnost budovy: třída G - Půdorys zašleme vážným zájemcům na vyžádání. Pronajímáme přímo, bez provize. Nejsme realitní kancelář a spolupráci s RK nepožadujeme – realitní kanceláře prosím nevolejte. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. --- Two-storey space for rent, 230 m², Prague 1 – Malá Strana, near Charles Bridge – directly from the owner We are offering a unique two-storey space with a total area of 230 m² in the grounds of a former kindergarten in Malá Strana, close to Charles Bridge. It is ideal for exhibitions and galleries, a design studio or office, or as an exclusive living space. The two floors of 130 m² and 100 m² make it easy to divide the space to suit your needs, for example into an exhibition or representative area and a working or private area. Location Malá Strana is one of Prague's most prestigious addresses. Charles Bridge, Kampa Island, Lesser Town Square and Malostranská metro station are all within walking distance. The area is full of restaurants, cafés, galleries and boutiques, and trams stop right at Malostranská. Price and terms - Total area: 230 m² (130 m² + 100 m²) - Rent: CZK 150,000 per month (approx. CZK 652/m² per month, i.e. approx. CZK 7,830/m² per year) - Service charge: CZK 7,000 per month - Utilities: paid by the tenant according to consumption - Security deposit: 2 months' rent - Available: by agreement - Energy efficiency class: G - Floor plan available to seriously interested parties on request. Rented directly by the owner, no commission. We are not a real estate agency and do not wish to work with one – no agencies, please. For more information or to arrange a viewing, please get in touch.