Prodej stavebního pozemku 996 m²

Stavební pozemek 996 m² s povolením pro bungalov a studnou – Horní Beřkovice Chcete stavět bez čekání a zdlouhavého papírování? Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 996 m² v klidné, ale skvěle vybavené obci Horní Beřkovice. Pozemek prodávám jako přímý vlastník – neplatíte žádnou provizi RK. Největší výhody pozemku: 1. PLATNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ: Na pozemek je již vydáno povolení na moderní přízemní rodinný dům (bungalov) a garáž. Můžete začít stavět ihned. V případě zájmu o změnu projektu lze dokumentaci snadno upravit v rámci běžícího řízení (změna stavby před dokončením), což je nesrovnatelně rychlejší než žádat o nové povolení. 2. VLASTNÍ VRTANÁ STUDNA: Na pozemku je již hotová a plně funkční legální vrtaná studna. Vzhledem k tomu, že v této lokalitě již úřady nová povolení na studny nevydávají, se jedná o obrovskou výhodu, která vám zajistí vlastní nezávislý zdroj vody a dlouhodobou úsporu nákladů. Technické informace a sítě: • Celková plocha: 996 m² • Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace jsou kompletně přivedeny na pozemek. • Přístup a komunikace: K pozemku vede přístupová cesta, přičemž v brzké době se zde bude budovat nová asfaltová komunikace. Bohatá občanská vybavenost přímo v obci: Horní Beřkovice vynikají nadstandardními službami, kvůli kterým nemusíte nikam dojíždět. Přímo v obci najdete: • Mateřskou školu a Základní školu (1. až 9. ročník) • Kompletní zdravotní středisko (praktický lékař, zubní lékař, chirurgická ambulance) • Veterinární ordinaci • Obchody s potravinami a smíšeným zbožím, poštu • Místní knihovnu, kulturní dům, restaurace a multifunkční centrum • Sportovní vyžití (Sokol, fotbalové hřiště TJ Slovan, tenisové kurty) • Krásný barokní zámek s rozsáhlým anglickým parkem Perfektní dostupnost: • Praha (Černý Most / Letňany): pouhých 30 minut autem pohodlně po dálnici D8 • Blízká města: Roudnice nad Labem a Mělník cca 10–12 minut cesty • Dopravní spojení: v obci je autobusová zastávka i vlakové nádraží Právní stav: Pozemek je zcela bez právních vad, zástavních práv či věcných břemen, připraven k okamžitému převodu. Máte-li zájem o prohlídku pozemku nebo chcete nahlédnout do projektové dokumentace k bungalovu, neváhejte mě kontaktovat Realitní kanceláře prosím nevolat – mám zájem pouze o přímé kupující.