Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 2577 m²

K prodeji samostatně stojící moderní poloroubenka. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu novostavba, kolaudace objektu proběhla v roce 2016. Novostavbu RD o velikosti 4+kk + galerie v obci Bedřichov, okres Blansko, s vjezdem na vlastní pozemek, parkováním na pozemku, okrasnou a užitnou zahradou, jezírkem, skleníkem, velkou terasou a menší terasou z ložnice, venkovním posezením s ohništěm, sklepem a technickou místností. CP pozemku 2.577m2, zastavěná plocha a nádvoří 135m2 a zahrada 2.442m2. Příjezd k nemovitosti po obecní komunikaci, vjezd na pozemek, parkování pro cca 10 aut, pozemek je oplocen ze tří stran (akátové kůly se stylovou oplocenkou), na pozemku převážně ovocné stromy, okrasné keře a jehličnany. Nemovitost s výbornou dostupností do Brna. Dispozice nemovitosti: 1.NP. předsíň, koupelna s vanou, WC a bidetem (cca 6m2), ložnice (cca 14m2) , obývací pokoj s kuchyní cca 46m2 se vstupem na terasu a zahradu, chodba, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC (cca 5,6m2), pokoj cca 15,3m2 a pokoj cca 15,4m2 se vstupem na menší terasu a zahradu, schodiště do 2.NP, kde se nachází galerie - zde je umístěna pracovna a podkrovní prostor pro hosty na přespání, 1.PP. sklep s technickou místností cca 32m2. IS: elektřina (230/400V) - rozvody v mědi, vytápění elektrokotel RAY 12, podlahové vytápění, ohřev vody kotel se zásobníkem, solární panely, krb v obývacím pokoji s krbovou vložkou, voda obecní, odpady řešeny svodem do ČOV, typ stavby moderní poloroubenka, roubená část - 24cm přesné vysušené lepené smrkové trámy (výroba Villach, Rakousko), zděná část (cihly Porotherm 300, zateplená 10cm polystyrenovou izolací, omítnuto hliněnou omítkou), podlahy dlažba, izolace podlah podlahový polystyren Dektrade, tloušťka 2x100 lepeno pěnou, zabezpečovací systém Jablotron, střecha sedlová, nadkrokevní izolace, krytina - pálená taška Tondach, eurookna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře, izolace vnějšího zdiva, sběrná nádrž na dešťovou vodu. Kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice s mrazícím boxem, elektrická trouba, sklokeramická varná deska a myčka). Plyn na hranici pozemku, do nemovitosti není zaveden.