Prodej rodinného domu 293 m², pozemek 961 m²

Představuji k prodeji kompletně vybavený rodinný dům 5+1 s pěknou zahradou na adrese Tulipánová 332, Říčany – Strašín. Podívejte se i na samostatnou webovou stránku domu (odkaz ve videoprohlídce), kde najdete i tzv. předprohlídkové video, ve kterém procházím kompletně celou nemovitost, jako bychom se na prohlídce potkali. Dům je ve výborném stavu a prodává se včetně veškerého vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Novým majitelům je k dispozici ihned. Potěší kvalitním zpracováním, nábytkem vyrobeným na míru i zahradou, kterou navrhoval zahradní architekt. Velkou předností je lokalita s přírodou na dosah a dobrou dostupností do Říčan. Les je vzdálený přibližně 500 metrů a nedaleko domu se nachází zastávka místní bezplatné místní autobusové dopravy. Centrum Říčan je vzdálené přibližně 3 km. K výletům a odpočinku láká také rybník Tureček s restaurací. Hlavní informace: – dispozice 5+1, dvě nadzemní podlaží – cihlový dům z porothermu, kolaudace v roce 2012 – výborný stav, k dispozici ihned – prodej včetně veškerého vybavení a zařízení na fotografiích – kuchyň Sikora s vestavěnými spotřebiči Miele – nábytek vyrobený na míru – teplovodní podlahové vytápění a vytápěná garáž radiátory – dřevěná okna s trojskly, v přízemí předokenní rolety – zahrada navržená zahradním architektem se závlahou Hunter – terasa s venkovním krbem – PENB třídy D Technické informace: Dům byl postaven stavební firmou podle typového projektu z cihelného systému Porotherm a zkolaudován v roce 2012. Má dvě nadzemní podlaží, která propojuje betonové schodiště s dřevěnými schodnicemi. Střešní krytinu tvoří betonové tašky. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na teplovodní podlahové vytápění rozvedené po celém domě. V garáži jsou osazeny dva radiátory, takže i tento prostor je vytápěný. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem v kombinaci s plynovým kotlem. Atmosféru obývacího pokoje doplňuje plynový krb. V celém domě je položena velkoformátová dlažba. Okna jsou dřevěná s trojskly a v přízemí doplněná předokenními roletami. Součástí vybavení jsou také datové rozvody a zabezpečovací systém. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci (tlakovou), u které je osazeno nové čerpadlo. Elektroinstalace je provedena v mědi, k dispozici jsou zásuvky na 230 i 400 V. Dispozice a vybavení: Dispozice 5+1 je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Součástí domu je také vytápěná garáž. Kuchyň značky Sikora je vybavena kvalitními spotřebiči Miele. Najdete zde vestavěnou elektrickou a mikrovlnnou troubu, kávovar, myčku, indukční varnou desku, digestoř, lednici a mrazák. Nábytek v ložnici, obývacím pokoji a koupelně byl navržen a vyroben na míru truhlářem. Dům se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích, což novým majitelům výrazně usnadní stěhování. Zahrada a terasa: Zahradu navrhoval zahradní architekt a realizovala zahradnická firma. Součástí je retenční nádrž na dešťovou vodu, ze které je napájen závlahový systém Hunter pro zavlažování trávníku. V rohu zahrady je také vsakovací místo. Na dům navazuje terasa s venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro posezení s rodinou i přáteli. Vedle domu je přístřešek pro venkovní parkování. Kromě garáže mohou vozidla parkovat i před garáží na venkovní dlažbě. Dům je k dispozici ihned. Pro koupi domu zajišťuji kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. PENB je třídy D.