Prodej chaty 101 m², pozemek 1836 m²

Na některých místech je nejkrásnější právě to, co se nedá jednoduše popsat. Ticho zahrady, stín starých stromů, slunce nad krajinou a ten zvláštní pocit, že jste na chvíli daleko od všeho. Právě takové místo se ukrývá ve Lhotce u Svinař, pouhých 7 km od Karlštejna. Na rozlehlém pozemku o výměře 1856 m2 stojí původní selská chalupa o ploše 67 m2, obklopená vzrostlou zahradou. Částečně podsklepená, v přízemí dvě obytné místnosti, kuchyň, veranda a koupelna, v podkroví další dvě místnosti. Dále je zde vedlejší stavba o ploše 34 m2, jsou zde dvě místnosti, krytý sklad, samostatné WC a dílna. Na pozemku je také kolna, dřevník a dvě betonové jímky na dešťovou vodu. Je zde elektřina, vlastní kopaná studna. Odpadní voda jímkou, případně ČOV dle projektové dokumentace. Obec plánuje veřejný vodovod a kanalizaci do roku 2031. Pozemek se otevírá k jihu, nabízí krásné soukromí a dostatek prostoru pro nový začátek - ať už jako bydlení snů, bydlení pro dvě generace nebo třeba investiční příležitost v krajině Českého krasu. Je snadné představit si zde dlouhá letní rána na zahradě, posezení pod korunami stromů. Chvíle, které se po dni stráveném na Karlštejně nebo výletě k lomům Amerika, vracejí do klidu venkova. A právě okolí je jedním z největších kouzel tohoto místa. Karlštejn, Český kras, Velká a Malá Amerika, Svatý Jan pod Skalou, Tetín, Koněpruské jeskyně, Solvavovy lomy, i Berounice jsou odtud na dosah. Přitom Praha zůstává vzdálená pohých 25 km. Místo, kde můžete zachovat kouzlo venkova a dát mu novou budoucnost. MOŽNOST VÝSTAVBY: Dle územního plánu rodinný dům pro trvalé bydlení, minimální zastavěnost 30%, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky. DOSTUPNOST: -Karlštejn cca 7 km -Beroun 17 km -Praha 25 km -Vlaková zastávka Zadní Třebaň cca 5 min. autem. OBČANSKÁ VYBAVENOST: Ve Svinařích mateřská škola, obchod, pošta, knihovna, sportovní areál, restaurace. Další služby, školy a obchody v nedalekých Řevnicích a Dobřichovicích. S financováním rádi pomůžeme! Více informací u makléře!