Prodej bytu 2+kk 62 m²

Výjimečný byt 2+kk s designovým interiérem, terasou a výhledem na Vltavu | Marina Island Dobrý den, dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi nadstandardní byt 2+kk o ploše 62 m² s terasou, sklepní kójí a parkovacím stáním v prestižní rezidenci Marina Island, situované přímo u Vltavy v pražských Holešovicích. Tento byt je výjimečný nejen svou lokalitou, ale především individuálním architektonickým řešením a úrovní interiéru. Prošel rozsáhlou rekonstrukcí a designovou úpravou, jejíž celková hodnota včetně zakázkového nábytku a atypických interiérových prvků dosáhla přibližně 3 milionů Kč. Výsledkem je bydlení, které svým standardem odpovídá charakteru samotné rezidence. Prostor, světlo a výhledy Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihovýchod. Z obytné části se otevírají příjemné výhledy na Vltavu, Žižkovskou televizní věž a část Rohanského ostrova na protějším břehu. Již při vstupu do bytu zaujme otevřená dispozice a průhled z předsíně směrem k řece. Plynulý přechod do hlavního obytného prostoru podtrhuje vzdušnost celého interiéru. Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem nabízí velkorysých 32 m². Jeho dominantou je mimořádně rozměrný atypický portál propojující obývací pokoj s ložnicí. Po jeho úplném otevření vzniká jeden velký obytný prostor s jedinečnou atmosférou. Současně toto řešení umožňuje velmi pohodlný průchod z obývací části přímo na terasu. Individuální interiér a kvalitní materiály Celý interiér je výsledkem individuálního návrhu s důrazem na estetiku, funkčnost a výběr materiálů. Zakázkový nábytek, atypické prvky, kvalitní povrchy a promyšlené světelné řešení vytvářejí harmonický celek, který se výrazně odlišuje od běžného standardu novostaveb. Byt nabízí nejen atraktivní vzhled, ale také praktické každodenní fungování. K dispozici je samostatná šatna, dostatek úložných prostor a velmi dobře využitá dispozice. Nemovitost je ve výborném stavu a nevyžaduje další investice. Dispozice a příslušenství Celková plocha bytu činí 62 m², terasa má dalších 5 m². Dispozice: - vstupní předsíň: cca 6 m², - obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 32 m², - ložnice: cca 16 m², - samostatná šatna: cca 2 m², - koupelna: cca 5 m², - terasa: cca 5 m². Součástí prodeje je také sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích, které se nachází v pohodlné blízkosti výtahu. Marina Island – prestižní adresa u Vltavy Rezidence Marina Island patří mezi výrazné moderní rezidenční projekty v Praze. Nabízí kvalitní architekturu, reprezentativní společné prostory, nepřetržitou recepci a ostrahu. V uzavřeném areálu se nacházejí také upravené relaxační zóny s vodními prvky a příjemným posezením. Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s bezprostřední blízkostí řeky. V okolí najdete cyklostezku, možnosti pro sport a procházky, restaurace, kavárny i obchody. Samozřejmostí je dobrá dostupnost centra Prahy městskou hromadnou dopravou i automobilem. Atraktivní bydlení i dlouhodobá investice Nemovitosti v kvalitních rezidenčních projektech na atraktivních pražských adresách představují dlouhodobě zajímavý segment realitního trhu. Kombinace prestižní lokality, omezené nabídky, kvalitního provedení a parkovacího stání oslovuje nejen zájemce o vlastní bydlení, ale také bonitní nájemce a investory. Právě nemovitosti tohoto typu mají díky své poloze a charakteru předpoklady k dlouhodobému zachování hodnoty a potenciálu jejího růstu. Zároveň představují segment, který si dokáže udržet svou atraktivitu i v období méně příznivého vývoje realitního trhu. Tento byt tak nabízí vzácnou kombinaci osobitého bydlení, vysokého komfortu a zajímavého dlouhodobého investičního potenciálu. Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Be Noble team