Moderní podkrovní byt 2+kk s přiznaným trámovím v širším cen

Hledáte stylové bydlení s neopakovatelnou atmosférou? Realitní kancelář vám exkluzivně nabízí k dlouhodobému pronájmu útulný podkrovní byt 2+kk v žádané lokalitě Litoměřic, v ulici Palachova. Byt je po celkové rekonstrukci, a tedy i nově vymalovaný a připravený k nastěhování od 1.12.2026. Hlavní přednosti bytu Unikátní design: Dominantou interiéru je vkusně přiznané dřevěné trámoví. Skvělá lokalita: Širší centrum města s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Moderní sítě: Do bytu je zaveden optický kabel od T-Mobile pro superrychlý internet. Výborná dostupnost: Skvělé dopravní spojení včetně rychlého nájezdu na dálnici D8. Dispozice a vybavení (podlahová plocha cca 47,5 m and sup2;) Byt se nachází v podkroví dvoupodlažního cihlového domu (bez výtahu). Obytná část: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, dřez, menší vestavná lednice. Ložnice: Pokoj s menším úložným prostorem (šatnou), který je zároveň vstupním prostorem do bytu. Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou pro automatickou pračku a je zde umístěn i plynový kotel. Standardy: Dřevěná euro-okna, na podlahách kvalitní vinyl a dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 12.500 Kč Zálohy na služby: 500 Kč / jedna osoba (vodné/stočné) + 200 Kč / měsíc (osvětlení společných prostor). Energie: Elektřina a plyn se přepisují na nájemce (nastavení záloh podle vlastní spotřeby). Vratná kauce: 25.000 Kč (splatná při podpisu smlouvy). Podmínky pronájmu Vzhledem k dispozici a charakteru podkroví je byt ideální spíše pro jednu osobu. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovní smlouvy nebo jiného stabilního zdroje příjmů. Vzhledem k tomu, že po rekonstrukci domu ještě nebyl zpracován Průkaz energetické náročnosti budovy, je ze zákona uváděna prozatím třída G. Byt je volný a připravený k nastěhování od 1.12.2026. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Cena nájmu je bez záloh na elektrickou energii a plyn. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 13 200 Kč/měs