Prodej rodinného domu 171 m², pozemek 734 m² Hrušky u Brna

NOVÁ CENA – SNÍŽENO O 1 000 000 Kč NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU 4+kk S GARÁŽÍ – HRUŠKY U VYŠKOVA Zkolaudovaná cihlová novostavba o užitné ploše 171 m² na pozemku 734 m², 25 minut od Brna. Dům se prodává ve stavu před dokončením interiéru – podlahy, dveře i koupelny si tak vyberete přesně podle sebe, bez kompromisů po někom jiném. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM Za srovnatelné peníze se dnes v okolí prodávají novostavby o zhruba poloviční ploše. Tady dostanete 171 m² užitné plochy, pozemek 734 m², garáž a další čtyři parkovací stání. CO JE HOTOVÉ Zateplená fasáda, okna i vchodové dveře, vnitřní omítky, kompletní elektroinstalace, moderní podlahové vytápění, příprava pro předokenní žaluzie a pro krb. Voda a elektřina jsou vyvedeny i do zahrady – připraveno pro budoucí bazén, altán či venkovní kuchyni. CO ZBÝVÁ DOKONČIT Podlahové krytiny, vnitřní dveře, sanita a obklady. Mám připravený přesný soupis zbývajících prací z projektové dokumentace – plochy podlah po místnostech, rozměry a počty dveří i rozmístění sanity. Pošlu ho na vyžádání, aby si to vaše firma mohla rychle a přesně nacenit; rád také doporučím firmu, která dům zná. DŮM SE PRODÁVÁ VE STAVU, V JAKÉM JE NYNÍ – tedy tak, jak je popsán výše a jak je vidět na fotografiích. Dokončení si zajišťuje kupující na vlastní náklady a podle vlastního výběru. FINANCOVÁNÍ Koupi i dokončení lze financovat jednou hypotékou s postupným čerpáním – banka nemovitost oceňuje podle stavu po dokončení. Na domě vázne hypotéka, která se standardně doplatí z kupní ceny přes advokátní úschovu; kupující přebírá nemovitost bez zástav. DISPOZICE 1. NP – obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní zádveří, technická místnost, spíž, koupelna s WC a garáž. 2. NP – ložnice, dva pokoje, koupelna a samostatné WC. Navíc půdní úložný prostor. LOKALITA Hrušky nabízejí základní i mateřskou školu, moderní obchod a pravidelné autobusové i vlakové spojení na Vyškov i do Brna. Nízké provozní náklady, PENB třída C. Právní servis včetně bezpečné advokátní úschovy je zajištěn. Kontakt přímo na majitele – prosím pouze přímé zájemce.