Prodej chalupy 466 m², pozemek 4906 m²

PRODEJ UNIKÁTNÍ USEDLOSTI — BÝVALÁ VODNÍ PILA UPROSTŘED ŠUMAVY Samota mezi Modravou a Srním • Celková plocha 4906 m² Jedinečná nemovitost v srdci Národního parku Šumava Nachází se na samotě Šumavy, skryté mezi Modravou a Srním, nedaleko historického Schwarzenberského plavebního kanálu. Vzhledem k charakteru území, jež patří k nejpřísněji chráněným částem národního parku, je realizace další výstavby v tomto prostoru vyloučena. 
V srdci šumavské přírody, na jedinečné polosamotě obklopené hlubokými lesy, stojí bývalá vodní pila přetvořená v horskou chalupu. Místo, kde končí civilizace a začíná pravá, tichá Šumava — ideální pro ty, kteří hledají soukromí v prostředí nedotčené přírody. 

Usedlost je uprostřed Národního parku a nabízí atmosféru, kterou dnes lze najít pouze na Šumavě. Prostor, klid, hloubka přírody, výjimečné energeticky silné místo a jistota, že se díváte na krajinu, která snad již zůstane nezastavěná i budoucím generacím. MÍSTO A DOSTUPNOST - celoroční dostupnost (zajištěné prohrnování až k objektu) - asfaltová příjezdová komunikace - absolutní soukromí - jediný soused — korektní vztahy POPIS OBJEKTU - původní vodní pila, dnes citlivě přestavěná horská chalupa. Dispozice a vybavení - dvě samostatné bytové jednotky - společenská místnost s velkým jídelním stolem - originální kovářská krbová kamna - dvě garáže, sklepy, technické zázemí - moderní topné technologie (tepelné čerpadlo + elektrokotel) - objekt ovládán vzdáleně přes systém Jablotron - dvě vlastní studny - bezpečnostní systémy s kamerovým dohledem - dům je kompletně vybavený a ihned obyvatelný TECHNICKÉ INFORMACE - cihlová konstrukce s kamennými prvky a dřevostavbou - elektřina přivedena k domu - stabilní telekomunikační pokrytí v oblasti - topení: tepelné čerpadlo (primárně) + elektrokotel (záložní zdroj), podlahové topení, - ohřev vody - elektrický - odpad: kanalizace splašková, jímka na vyvážení - dvě vlastní studny - zabezpečovací systém — alarm JABLOTRON - udržovaná příjezdová komunikace - originální kovářské prvky včetně zakázkových kamen - k dispozici stavební dokumentace, technická fotodokumentace a pasport PLOCHY - celková plocha pozemek: 4 906 m² -zastavěná plocha: 279 m² - dispozice objektu: celková plocha 1.PP je 157 m² celková plocha 1. NP je 238 m² - dvě venkovní terasy - zahrada, les, rybník - který je dopouštěn plavebním kanálem OKOLÍ A LOKALITA - turistika - trasy do Modravy, Prášil, na Kvildu a Poledník - naučné stezky NP Šumava - úseky podél plavebního kanálu, ledovcová jezera, horské pláně Zimní aktivity - upravované běžkařské tratě Modrava – Kvilda - skialpy, sněžnice, zimní turistika - lyžařské areály v dojezdu - přímo od chaty je možné napojení na mnoho turistických, cyklistických i běžeckých tras Gastronomie & služby - restaurace a horské chalupy na Modravě, Kvildě a v Srní - kavárny s regionálními produkty - sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness) - kulturní a přírodní zajímavosti - Poledník (rozhledna) - vyrazit lze přímo od chaty - Prášilské jezero - historické památky spojené s plavením dřeva - staré pily, seníky, původní horské usedlosti MOŽNOSTI PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE -osobní prohlídky -zaslání podrobných dokumentací, map a technických podkladů - možnost krátkodobého zkušebního pobytu po domluvě INFORMACE O CENĚ: - převod 100% obchodního podílu 19.500.000 Kč - přímý prodej nemovitosti 23.000.000 Kč (nepodléhá DPH)