Pronájem obchodního prostoru 118 m²

Nabízím k pronájmu nebytový prostor o velikosti 118,9 m², situované v přízemí domu v prestižní lokalitě Praha 1 – Nové Město. Prostory byly doposud využívány jako galerie umění. Díky svému uspořádání nabízejí široké možnosti dalšího využití – jako reprezentativní kanceláře, obchodní prostor, showroom, designové či architektonické studio, nebo galerie. Celková plocha je rozdělena na dvě části: Přední část – 96,9 m²: prostorná, otevřená plocha vhodná pro obchodní provoz, kancelářské zázemí, prezentaci produktů nebo jednání s klienty. Zadní část – 22 m²: navazující prostor, který může sloužit jako sklad, administrativní zázemí či další pracovní prostor. Součástí zadních prostor je také sociální zázemí s toaletou a umyvadlem. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 50 853,12 Kč + DPH Měsíční poplatky za služby: 6 100 Kč bez DPH Elektřina: hrazena samostatně nájemcem Kauce: 198 016 Kč Provize RK: 50 000 Kč Velkou předností je vstup přímo z ulice a možnost přizpůsobit interiér potřebám budoucího nájemce. Výhodou nabídky je možnost odkoupit od současného majitele kvalitní vybavení, které bylo využíváno při provozu galerie. Po individuální dohodě lze odkoupit: profesionální osvětlení, bezpečnostní mříže,regály a regálové stojany,kamerový systém, závěsný systém pro vystavování obrazů, kuchyňku vyrobenou na míru. Tato možnost je zajímavá zejména pro zájemce, kteří chtějí minimalizovat počáteční investice a využít již existující technické a provozní vybavení. V docházkové vzdálenosti se nachází: Náměstí Republiky, Florenc – metro B (7 minut pěší chůzí) Obchodní centrum Palladium a obchodní dům Bílá labuť – široká nabídka obchodů, restaurací a služeb. Masarykovo nádraží – pohodlné vlakové spojení. Tramvajové zastávky Bílá labuť a Těšnov – rychlé spojení do dalších částí Prahy. Ať už hledáte reprezentativní kanceláře, atraktivní obchodní prostor, nebo místo pro vlastní showroom, tato nabídka představuje zajímavou příležitost k podnikání na adrese Praha 1. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu těchto prostor. Ráda vám poskytnu další informace a domluvím individuální prohlídku.