












Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Cena
33 500 Kč/měsíc
644 Kč/m²/měs.
K pronájmu krásný úplně nový byt 2+kk, 52 m2 s balkonem, v 3. podlaží sedmipodlažní novostavby s výtahem v novém projektu Rezidence Blízká (budova B) v ulici Švarcova, v nové a rychle se rozvíjející čtvrti Karlín, Praha 8. Byt je nadstandardně moderně vybaven kuchyní na míru se všemi spotřebiči. Ložnice i chodba jsou vybaveny velkorysými šatními skříněmi, s dostatkem úložného prostoru. Na podlaze jsou dřevěné parkety, okna jsou s venkovními elektrickými rolety, chytrá domácnost. Byt pronajímá přímý majitel, tudíž zbytečně neplatíte provizi RK. Dispozici tvoří: vstupní chodba s vestavnou skříní a věšáky, prostorný obývací pokoj s kuchyní a s přístupem na balkón, ložnice s vestavnou skříní, koupelna s vanou a toaletou, prádelna. Vybavení zahrnuje: elektrickou varnou desku, troubu, myčku nádobí, lednicí s mrazákem. Byt se nachází v jedinečné novostavbě v jádru Starého Karlína, ve velice žádané lokalitě, v ulici Švarcova, 5 min pěšky a od stanice metra a tramvají Invalidovna. V blízkém okolí je atletický areál, pouze pár minut pěšky od domu je Lyčkovo náměstí, park Sudkovy Sady, gym, obchody, kavárny, restaurace, cyklostezka podél nábřeží. Poplatky činí 3850 Kč měsíčně a jsou zúčtovány jednou ročně dle skutečných nákladů. K nastěhování hned.
Historie ceny
V nabídce
0 dní
od 1. 11. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 35 % nad mediánem v Praze
644 Kč/m²/měs. vs. medián 476 Kč/m²/měs. · Byty k pronájmu, Hlavní město Praha, 8 082 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (400 Kč/m²/měs. – 575 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 33 500 Kč/měsíc
Podobné nemovitosti v okolí

29 999 Kč/měs.
Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha · 51 m²

24 900 Kč/měs.
Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha · 36 m²

28 000 Kč/měs.
Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Praha · 54 m²
24 900 Kč/měs.
Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha · 36 m²

22 900 Kč/měs.
Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha · 36 m²

35 000 Kč/měs.
Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha · 51 m²