Prodej rodinného domu s pozemkem o celkové výměře 1 290 m² –

Ev.č. 00679 Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům s krásnou zahradou a nadstandardním venkovním zázemím, situovaný v klidné části Mantova, jen 1 km od Chotěšova s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Plzně. Nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1 290 m², z nichž 882 m² tvoří zahrada. Součástí prodeje je rodinný dům, samostatná garáž, vytápěná letní kuchyně a prosklená pergola se skladovým zázemím a sklepem. Dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování a prodává se včetně vybavení dle fotografií. Dispozice domu Rodinný dům má zastavěnou plochu 97 m² a nabízí dvě nadzemní podlaží, sklepní prostory a terasu. Přízemí: - vstupní chodba navazující na předsíň se schodištěm do patra, vstupem do sklepa a hlavní chodbou do jednotlivých místností - prostorný obývací pokoj s krbem, kompletně vybavený nábytkem, s přímým vstupem na terasu - plně vybavená samostatná kuchyně včetně spotřebičů - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC Patro: - ložnice s vestavěnými skříněmi a klimatizací - dva samostatné pokoje, přičemž v jednom je umístěn bojler a kotel - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorná půda Součástí domu jsou také venkovní žaluzie ve všech oknech. Zahrada a venkovní zázemí Velkou předností nemovitosti je krásně udržovaná zahrada o výměře 882 m², která společně s dalšími stavbami vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti je: - Samostatně stojící garáž (zastavěná plocha 31 m²) – se vstupními vraty z přední části pozemku, propojená dveřmi se skladovou částí. - Prosklená pergola se skladovým zázemím (zastavěná plocha 51 m²) – plně uzavíratelný prostor s možností otevření do zahrady, vybavený kuchyňskou linkou a jídelní částí. Pergola je podsklepená a nabízí další úložné prostory. - Samostatná vytápěná letní kuchyně (zastavěná plocha 22 m²) – zahradní místnost s kuchyňským koutem, vhodná také jako společenská místnost nebo zázemí pro hosty. - Terasa s koupacím jezírkem se slanou vodou a vodopádem – příjemné místo pro relaxaci v soukromí vlastní zahrady. - Skleník, kůlna a dřevník – praktické zázemí pro údržbu zahrady a uskladnění vybavení. - Přímý vstup ze zahrady na cyklostezku – ideální pro milovníky cyklistiky, procházek a aktivního odpočinku. Nemovitost nabízí příjemné propojení komfortního rodinného bydlení s výjimečným venkovním zázemím, které výrazně rozšiřuje možnosti využití celého pozemku. Lokalita: Mantov nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, a přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V přibližně 1 km vzdáleném Chotěšově najdete mateřskou i základní školu, obchody, praktického a dětského lékaře, zubní ordinaci, lékárnu, sportoviště i další služby. Plzeň je dostupná cca 20 minut autem. Velkou výhodou je také přímý vstup ze zahrady na cyklostezku, ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, výjimečným venkovním zázemím a možností okamžitého nastěhování, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku! Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (202 kWh/m2 za rok)